天慶·萊茵小鎮




天慶·格林小鎮

　　

　　大西北網(wǎng)訊 15年，對一個(gè)人、一座城市來(lái)說(shuō)都是不短的時(shí)光。而對于一家破浪前行的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，15年足以凝鑄精神，成為引領(lǐng)城市洪流的風(fēng)向標桿。就像廣州有恒大，杭州有綠城一樣，天慶地產(chǎn)也是蘭州城市發(fā)展的一個(gè)代言者……

　　

　　天慶集團創(chuàng )建于蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌、大變革、大發(fā)展的時(shí)期。從天慶花園徹底改變雁灘的原有面貌，到2006年的一年連“開(kāi)”三盤(pán)；2009年首個(gè)3A住宅小區面市……從跨界教育、金融、文化、園林到千萬(wàn)余元的公益、慈善事業(yè)，15年間，天慶集團憑借“誠”、“信”筑階實(shí)現了完美的“多級跳”。

　　

　　而今，在蘭州人的心目中，天慶的“名詞解釋”內容也更加的豐富：本土好房，活力雁灘，教育公益以及城市新未來(lái)。

　　

　　涉建大型社區

　　

　　天慶啟發(fā)本土地產(chǎn)市場(chǎng)化
 

 天慶·國際新城

　　

　　“十幾年前離開(kāi)這兒的人回來(lái)，可能認不得路了。雁灘實(shí)在變化太大。”六十多歲的陳永年坐在自家陽(yáng)臺上抽了口煙，瞇著(zhù)眼睛看窗外……

　　

　　順著(zhù)他的目光看過(guò)去是一條靚麗、繁華的商業(yè)風(fēng)情街。唐汪、上島咖啡、聯(lián)想集團甘青寧分區辦公地、楊氏攝影、如家酒店……美麗的街道、濃濃的商貿氣息令人感到這里就是城市中央。

　　

　　本世紀初，當時(shí)的雁灘還是一片阡陌交錯的農田，僅有一條鄉間土路與城區相連，城市配套設施和水、電、氣的供應全都是空白。那年春天，蘭州天慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司剛剛成立。在考察北上廣高品質(zhì)樓盤(pán)的經(jīng)驗之后，韓慶董事長(cháng)結合蘭州當時(shí)實(shí)際情況，將天慶的第一個(gè)作品“天慶花園”擇址于土地資源豐富、土地價(jià)格相對較低的雁灘。天慶還大手筆的墊資千萬(wàn)元修建了從雁灘鄉政府到“天慶花園”的一條寬敞平坦的標準化城市干道，此后響應政府號召，天慶集團在天慶花園小區東側，投資196萬(wàn)元修建了園林景觀(guān)公園，填補雁灘街區綠化的空白。天慶集團大刀闊斧建設雁灘的步伐，正式開(kāi)啟。此舉猶如在蘭州、在房地產(chǎn)界投入了一枚重磅炸彈。而隨著(zhù)天慶花園的開(kāi)建，蘭州也迅速掀起了商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)暴。

　　

　　可以說(shuō)，雁灘是蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)化的策源地。10多年前，蘭州的房地產(chǎn)和全國一樣處在福利分房和商品房的初級階段，商品房對蘭州人來(lái)講還是一個(gè)新名詞。

　　

　　對習慣于靠福利分房的城市來(lái)講，商品房的啟動(dòng)不僅僅是改變了蘭州的住房分配方式，更多的是要改變人們的住房理念。那時(shí)候，很多人都以懷疑的目光看待商品房建設，市民對大型的商品房住宅區還停留在概念上，而勇于開(kāi)拓的天慶集團排除萬(wàn)難成為甘肅第一個(gè)涉足真正意義上大型社區的地產(chǎn)商，開(kāi)啟了蘭州居民住宅新的一頁(yè)。

　　

　　之后，經(jīng)過(guò)幾年的努力，經(jīng)典社區“天慶嘉園·水云閣”；綻放藝術(shù)魅力的音樂(lè )城邦“天慶嘉園·星河緣”；精品教育園區“天慶嘉園·太陽(yáng)島”；經(jīng)典小戶(hù)型精英部落“天慶·麗舍情園”；引爆蘭州市場(chǎng)的小鎮樓盤(pán)，引領(lǐng)雁灘商務(wù)傳奇的5A級“天慶國際商務(wù)大廈”等都成為了城市建筑的典范之作。

　　

　　從蘭州城市的布局出發(fā)，蘭州帶狀的地形決定了城市的商圈不可能是一個(gè)而是多個(gè)。盡管雁灘地區由于規劃和實(shí)施的原因顯得很凌亂并深深地打上了計劃經(jīng)濟的城市烙印，但天慶給了雁灘新的生命力。

　　

　　從某個(gè)層面上說(shuō)，天慶集團提升了雁灘片區功能，重塑了雁灘的城市地位。多年來(lái)，天慶在雁灘地區打造了集居住、餐飲、休閑、娛樂(lè )、商務(wù)于一體的全新社區，從雁灘地區的整體性考慮開(kāi)發(fā)的層次感，通過(guò)單個(gè)的社區使雁灘地區有機地聯(lián)系在一起。如今的雁灘變成了一個(gè)完美的商業(yè)地帶和“全生活廣場(chǎng)”，具有現代商業(yè)氣息和優(yōu)美的居住環(huán)境。

　　

　　而當雁灘人口迅速增加，企業(yè)越來(lái)越多的時(shí)候，這里也就成為蘭州新的商業(yè)圈。

　　

　　“首創(chuàng )”人居文化

　　

　　引領(lǐng)蘭州人生活新理念
 

在定西建起的當地第一座五星級酒店——天慶國際大酒店。

　　

　　“從05年到現在，我和我的老母親一直住天慶的房子?，F在有六，七套房，幾乎天慶的所有小區都住過(guò)。因為天慶的房子好，小區漂亮，物業(yè)貼心。”六十歲的業(yè)主韻先生說(shuō)。

　　

　　在蘭州的購房者中，有這樣一群人，“天慶”的樓蓋到哪，他們就跟到哪買(mǎi)房置業(yè)，因為他們覺(jué)得“買(mǎi)天慶房不但‘保險’而且順潮流。”

　　

　　6年前，天慶·萊茵小鎮開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)屢創(chuàng )新高，四個(gè)月時(shí)間，萊茵小鎮認購銷(xiāo)售950多套，簽約銷(xiāo)售820多套，雄踞蘭州商品房銷(xiāo)售年冠軍的寶座，甚至還蟬聯(lián)了當年蘭州新房銷(xiāo)售的半年、6月全月及單日三項冠軍……

　　

　　住建部2005年頒布了代表著(zhù)當時(shí)住宅最高等級的國家3A級標準。到2007年，全國范圍內通過(guò)評定的3A級住宅也沒(méi)有幾家，甘肅省乃至西北地區更是空白。而天慶萊茵小鎮開(kāi)啟甘肅房產(chǎn)的全裝修時(shí)代，被業(yè)內稱(chēng)為“小鎮現象”。其房子的高性?xún)r(jià)比至今也被津津樂(lè )道：從科學(xué)評定的品質(zhì)方面來(lái)說(shuō)，天慶集團在原有工程系統的基礎上增設了3A工程質(zhì)量監察部，由此形成了施工單位、監理單位、項目工程部、3A工程質(zhì)量監察部、質(zhì)監站和建設部住宅產(chǎn)業(yè)中心的六級質(zhì)量監控體系，全程監控小鎮工程，保證小鎮品質(zhì)；景觀(guān)設計來(lái)說(shuō)，傍河而居，41.1%的超高綠化率，將建筑與景觀(guān)的美感合而為一塑造出大型景觀(guān)園林；配套方面，小鎮規劃了蘭州首個(gè)小區商業(yè)內街，商業(yè)街業(yè)態(tài)搭配合理。小鎮便利店、小鎮醫院、小鎮郵電所、小鎮面包房等一應俱全……

　　

　　“在搬到小鎮之前，我住在火車(chē)站附近的單位家屬樓上，根本不能想象生活還能這樣過(guò)?，F在居住的這種環(huán)境和享受的服務(wù)簡(jiǎn)直是太美好了。”業(yè)主韻先生說(shuō)。“金杯、銀杯不如老百姓的口碑！”，天慶集團深刻理解了這句話(huà)，并行之有效地將其用運于自己的實(shí)踐之中，從老百姓的需求出發(fā)，用老百姓的眼光挑剔房子，從而建造出最適合老百姓的房子，而最終，它也在老百姓的口碑中實(shí)現超越。

　　

　　15年來(lái)，就是這樣一家房地產(chǎn)公司，在干旱的黃土高坡上奇跡般地建起了“全國十佳水景樓盤(pán)”；它率先給予購房者“無(wú)理由退房”的承諾；它首次把“高級管家”式的智能物業(yè)管理送給業(yè)主；首家將歐洲風(fēng)情的建筑風(fēng)格引進(jìn)蘭州；首家在大型小區實(shí)現人車(chē)分流；首家大型水景園林小區；首家采用直飲純凈水管道入戶(hù)；首家實(shí)施立體綠化的小區；首家3A住宅小區；首家推出“精裝修國際社區”；首家在住宅小區采用中水系統；首家設置“鄰里之家”……15年里，天慶集團在甘肅地產(chǎn)界包攬了“首創(chuàng )”。引領(lǐng)蘭州小區居住新理念。從智能化花園式小區天慶花園到水景名盤(pán)天慶嘉園水云閣，再到音樂(lè )主題小區天慶嘉園星河緣，教育園區天慶嘉園太陽(yáng)島、精英部落小戶(hù)型公寓麗舍情園、具有北歐濃厚異域風(fēng)情的萊茵小鎮……天慶開(kāi)發(fā)建設的每一個(gè)小區都有其獨特的設計理念和主題，更有一步步的超越。

　　

　　在天慶所有的經(jīng)營(yíng)理念中，“市場(chǎng)”被賦予了前所未有的意義：“為業(yè)主創(chuàng )造價(jià)值”。“我們住進(jìn)天慶的小區，能享受到豐富有益的社區生活，物業(yè)公司還經(jīng)常組織各種文體活動(dòng)，熱心組建各類(lèi)興趣社團，營(yíng)造新型鄰里關(guān)系，和諧生活氛圍。今年過(guò)年，小區里還專(zhuān)門(mén)請來(lái)了社火隊，熱鬧極了。”業(yè)主王女士說(shuō)。

　　

　　15年來(lái)，一個(gè)個(gè)樓盤(pán)的熱銷(xiāo)和口碑效應驗證了天慶人“用心建筑生活”的成功。凡是天慶作品都承載著(zhù)這一諾言，以本土一流住宅開(kāi)發(fā)品牌的姿態(tài)逐一呈現。用天慶決策層的話(huà)說(shuō)，天慶在住宅開(kāi)發(fā)的同時(shí)，構筑出屬于自己的“人居文化”。

　　

　　投資“巨艦”揚帆

　　

　　跨界打造多行業(yè)增長(cháng)級
 

天慶實(shí)驗中學(xué)


 天慶目前已經(jīng)擁有9所幼兒園。


2012年10月，天慶進(jìn)軍珠海，拿地75畝。





2014年2月，天慶集團在溫哥華投資成立天慶投資集團；10月簽約位于加拿大魁北克省蒙特利爾市的YUL項目，11月正式破土動(dòng)工。至此，天慶集團開(kāi)始跨入國際化行列。 

　　

　　“我們跨過(guò)大海和高山，下一站是再一個(gè)彼岸。”

　　

　　在踐行建筑夢(mèng)想的同時(shí)，近年來(lái)，天慶集團把握市場(chǎng)發(fā)展脈絡(luò )，精工砥礪，開(kāi)疆辟土，企業(yè)多元化版圖不斷深入，成為省內大型綜合性民營(yíng)企業(yè)集團的典范。

　　

　　1992年參加工作的齊景宏，教學(xué)成果豐碩，所獲榮譽(yù)無(wú)數。來(lái)天慶實(shí)驗中學(xué)擔任校長(cháng)之前，齊景宏已經(jīng)是蘭州市示范中學(xué)蘭鐵四中的副校長(cháng)。

　　

　　2007年6月30日，是天慶集團和蘭鐵四中舉行合作辦學(xué)簽約儀式的前一天，為了保證活動(dòng)的順利進(jìn)行，韓慶董事長(cháng)親自到學(xué)校檢查布置和安排工作，幾個(gè)小時(shí)過(guò)去工作還沒(méi)完結，董事長(cháng)直接累得就地坐在操場(chǎng)主席臺的臺階上，喘著(zhù)粗氣。這一切，齊景宏看在眼里，他為如此尊師重教的企業(yè)而感動(dòng)，這份感動(dòng)在他心里生了根發(fā)了芽，讓他留在了天慶實(shí)驗中學(xué)。從成立以來(lái)，八年時(shí)間，天慶實(shí)驗中學(xué)從零起步，連年被評為初中教育質(zhì)量?jì)?yōu)秀單位，被命名為“全國青少年科技創(chuàng )新基地”、“省級標準化心理咨詢(xún)室示范學(xué)校”等榮譽(yù)稱(chēng)號，辦學(xué)成效顯著(zhù)，得到社會(huì )各界的廣泛贊譽(yù)。學(xué)校還設立了“天慶實(shí)驗中學(xué)學(xué)生獎學(xué)金”，天慶業(yè)主子女優(yōu)先錄取。

　　

　　“桃李不言、下自成蹊。”天慶集團在教育領(lǐng)域的投入是不求回報卻又回報最豐厚的，天慶集團投資興辦的天慶實(shí)驗中學(xué)、天慶實(shí)驗小學(xué)已經(jīng)是蘭州家喻戶(hù)曉的名校，天慶修建的9所幼兒園也受到業(yè)主的稱(chēng)贊，天慶慈愛(ài)小學(xué)遍及本省多個(gè)貧困區縣?？偨?jīng)理韓澤華感慨說(shuō)，我們這么多年做項目、蓋房子、追求利潤，那種成功感和滿(mǎn)足感已經(jīng)越來(lái)越弱。但是當我們興建一所學(xué)校，看著(zhù)學(xué)生們在課堂里朗朗讀書(shū)的時(shí)候，那種自豪感，真的是難以言表。

　　

　　在天慶集團的多元化發(fā)展中，房產(chǎn)經(jīng)紀應該也是很具有代表性的。多年來(lái)，天慶集團打造了一家實(shí)力強勁、高質(zhì)量、高水平、重信譽(yù)的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，天慶房產(chǎn)始終堅持以高效的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為蘭州購房者營(yíng)造了一個(gè)安心、舒心、省心的置業(yè)天地，贏(yíng)得了市場(chǎng)認可與客戶(hù)肯定，也為天團的穩步擴張奠定了堅實(shí)的基礎。目前，天慶旗下的房地產(chǎn)中介機構“天慶房產(chǎn)”已在全市范圍內擁有30多家分店。

　　

　　此外,天慶集團還將業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展到股權投資等金融行業(yè)。旗下的晉澤源小額貸款有限責任公司，致力于為無(wú)法獲得貸款的、正處于成長(cháng)期的小微企業(yè)、“三農”、城鄉個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)創(chuàng )造獲得貸款的機會(huì )。幫助有一定經(jīng)營(yíng)基礎、需要繼續提高盈利、擴大經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)及個(gè)人，為其構建一流的服務(wù)平臺，提供一條公開(kāi)、便利的融資途徑和全方位的綜合服務(wù)，最大程度地緩解小微企業(yè)融資難的問(wèn)題。

　　

　　2014年，天慶文化公司也磅礴起航。其旗下的甘肅天慶博物館已經(jīng)建成，彩陶、唐卡、名人書(shū)畫(huà)譜寫(xiě)藝術(shù)精華，玉器、青銅器、古書(shū)籍、錢(qián)幣熠熠生輝……館內藏品價(jià)值過(guò)億元，成為省內硬件設施最好，藏品檔次較高種類(lèi)最為豐富的頂級民辦博物館。

　　

　　歷經(jīng)15年的拼搏創(chuàng )新，目前天慶集團的業(yè)務(wù)輻射地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、物業(yè)服務(wù)、商貿經(jīng)營(yíng)、房產(chǎn)經(jīng)紀、賓館酒店、教育培訓、文化產(chǎn)業(yè)等諸多領(lǐng)域，下屬子、分公司及參股、控股單位已達29家?，F在已經(jīng)是甘肅省持有固定資產(chǎn)最多的地產(chǎn)企業(yè)。作為本土地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)軍人物，天慶集團走出的這一條多元化發(fā)展之路，對蘭州其他有志于多元化發(fā)展的地產(chǎn)企業(yè)而言，很有借鑒意義。

　　

　　“天慶的未來(lái)方向，一定是國內國外一起做。”

　　

　　韓澤華是天慶集團未來(lái)的掌舵人。站在天慶轉型發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，擁有國外留學(xué)生活經(jīng)驗的他，性格培養、和工作管理經(jīng)驗卻全在國內習得，中西風(fēng)格的碰撞讓他在尊重先輩的智慧之余，更具有大局觀(guān)的看待公司的發(fā)展，在他的描繪中，一幅與現有天慶格局不太一樣的藍圖漸漸浮出水面。

　　

　　“集團公司會(huì )轉變?yōu)橐粋€(gè)投資集團，會(huì )繼續做文化、教育甚至是農業(yè)。當然，房地產(chǎn)仍然是集團主要的投資板塊。而現有公司各個(gè)板塊甚至各個(gè)部門(mén)，都有可能會(huì )成為新的公司。這樣的過(guò)程需要類(lèi)似創(chuàng )業(yè)的欲望，我們每個(gè)人都需要激發(fā)自己的欲望。”說(shuō)這些話(huà)時(shí)，語(yǔ)速慢而穩的韓澤華神態(tài)仿若當年他父親創(chuàng )業(yè)的時(shí)候。（記者孫雅彬）
     

 

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