我省出臺2017年房地產(chǎn)去庫存方案

　　為認真貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存的實(shí)施意見(jiàn)》，進(jìn)一步加大我省房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存工作力度，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，根據“百日攻堅”工作安排，3月30日，省住房城鄉建設廳、省發(fā)展改革委等10家單位聯(lián)合印發(fā)《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》，明確提出到2017年底，力爭全省商品住房去庫存周期控制在12個(gè)月以?xún)?，全省商業(yè)用房去庫存周期降低至28個(gè)月以?xún)取?/p>

　　據悉，為實(shí)現年度去庫存任務(wù)，我省從2017年起將去庫存完成情況列入對各地政府的年度目標責任考核指標中，同時(shí)提出八大方面25條具體措施?！斗桨浮诽岢鲆侠泶_定商品房供應規模，各地根據市場(chǎng)需求狀況和商品房庫存情況，實(shí)行差別化的土地供應政策。商品住房消化周期低于12個(gè)月的地區，可根據市場(chǎng)需求狀況在土地供應計劃中適當增加住房用地供應量。在滿(mǎn)足城市規劃條件下，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)用地轉型用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)等項目的開(kāi)發(fā)建設，促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)投資。

　　《方案》要求控制商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規模。商業(yè)用房庫存消化周期超過(guò)30個(gè)月的地區，應采取有效措施，減少直至停止2017年度商業(yè)開(kāi)發(fā)用地供應。同時(shí)，大力推進(jìn)棚改貨幣化安置，要求今年底全省棚改貨幣化安置比例達到50%以上。商品住房庫存量大、市場(chǎng)房源充足的市、縣要基本實(shí)現貨幣化安置。

　　《方案》明確，要加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，在我省推進(jìn)建立購租并舉的住房制度。加強對各類(lèi)引進(jìn)人才的住房保障工作，通過(guò)政府購買(mǎi)和租賃方式，儲備和掌握部分住房資源，為多元化引進(jìn)人才提供一元化住房保障，靈活有效解決引進(jìn)人才的住房困難問(wèn)題。同時(shí)提出，要進(jìn)一步促進(jìn)住房消費，提高商品住房品質(zhì)，引導房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。