大西北網(wǎng)9月2日訊 據華商網(wǎng)報道 當人們還在議論西安取消限購令后，猜測未來(lái)樓市走勢如何時(shí)，中國指數研究院昨天公布了8月中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數報告。數據顯示，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，這也是連續第四個(gè)月下跌。

　　住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數為74個(gè)，較上月減少2個(gè)，其中跌幅在1%以上的有31個(gè)，較上月減少8個(gè)。跌幅居前十位的城市依次是：張家港、三亞、西安、桂林、長(cháng)沙、聊城、福州、蘇州、日照、貴陽(yáng)。其中，張家港、三亞跌幅在3%以上;西安、桂林、長(cháng)沙、聊城、福州、蘇州、日照、貴陽(yáng)跌幅在2.1%-3%之間。

　　“取消限購令了，不知道房?jì)r(jià)未來(lái)會(huì )是個(gè)什么樣子，是漲是降?”當人們還在議論取消房屋限購的各種猜測時(shí)，8月百城房?jì)r(jià)出爐了。記者在7月百城新建住宅價(jià)格指數表中看到，西安的住宅均價(jià)環(huán)比下跌2.72%，每平方米6927元，每平米比7月下跌了194元。

　　中國指數研究院分析，8月房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于下行調整時(shí)期。宏觀(guān)經(jīng)濟在政府“微刺激”政策作用下逐漸企穩但仍存下行風(fēng)險，雖全國整體信貸未全面放松但部分城市房地產(chǎn)信貸環(huán)境略有改善。供需方面，房企加大促銷(xiāo)力度，部分城市取消限購刺激需求入市，短期市場(chǎng)成交回升。預計隨著(zhù)“金九銀十”供應高峰的到來(lái)，房企在加大推盤(pán)力度的同時(shí)，合理定價(jià)、有效促銷(xiāo)將會(huì )吸引剛需入市，市場(chǎng)成交或將季節性環(huán)比回升。
http://news.hsw.cn/system/2014/09/02/052011217.shtml