大西北網(wǎng)4月21日訊 4月16日，安康市國土資源局原本舉行的一宗國有土地招拍掛以領(lǐng)導外出為由延期，但有投標人發(fā)現這宗土地已有企業(yè)建房。安康市國土局稱(chēng)，地已給這家企業(yè)，“招拍掛”只是走個(gè)程序。

　　交幾千萬(wàn)原是陪人家玩的

　　“你要是內定給那家企業(yè)了，就不要再走這個(gè)程序。”近日，安康市一公司負責人李某向華商報記者稱(chēng)，安康市國土資源局3月24日發(fā)布《公告》（安國土告字［2015］1號）稱(chēng)，該局對位于安康市漢濱區新城辦木竹橋五組臨南環(huán)干道北側宗地編號AK001—002（094）—840，和文昌南路東側長(cháng)興公司南側宗地編號AK—001—002（066）—803，兩宗國有建設用地使用權進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)瑨炫茣r(shí)間2015年4月2日至2015年4月16日16：00。兩宗地面積分別為59.02畝和3.11畝，競買(mǎi)保證金分別為2000萬(wàn)元和200萬(wàn)元，銀行資金證明分別為3820萬(wàn)元和360萬(wàn)元。

　　李某稱(chēng)，他在規定時(shí)間繳納了競買(mǎi)保證金，但在4月15日突然接到安康市國土資源局通知，聲稱(chēng)因領(lǐng)導外出掛牌因故延期，對于延期日期沒(méi)有說(shuō)。而他隨后在調查中發(fā)現，其中一宗土地上，已經(jīng)有一家企業(yè)開(kāi)工建設。

　　華商報記者18日在現場(chǎng)看到，《公告》中此次掛牌出讓的文昌南路東側長(cháng)興公司南側宗地，編號AK—001—002（066）—803的這宗土地上，已被圍墻圈擋，二層施工板房墻壁上還粘貼著(zhù)這家房產(chǎn)公司的廣告。

　　掛牌出讓只是按規定走程序

　　針對拍賣(mài)前通知延期一事，安康市國土資源局土地交易中心主任劉洪波稱(chēng)，安康市國土資源局成立了此次國有土地使用權招拍掛出讓領(lǐng)導小組，但近期領(lǐng)導小組9名成員中有7人因公務(wù)活動(dòng)外出，導致招拍掛無(wú)法正常進(jìn)行，經(jīng)請示主管副市長(cháng)后決定將掛牌時(shí)間延期。

　　對于競買(mǎi)人李某反映其中一宗掛牌出讓國有建設用地存在未批先建一事，劉洪波解釋說(shuō)，該宗土地是為了解決原來(lái)城建遺留的問(wèn)題，城市建設占用了該企業(yè)的土地，該宗土地是政府協(xié)議轉讓置換了的，掛牌出讓只是按規定走個(gè)程序。

　　陜西眾邦律師事務(wù)所李小東律師表示，根據《土地法》和《土地招拍掛管理辦法》、《拍賣(mài)法》的相關(guān)規定，任何形式或者特殊原因的拍賣(mài)議定，都違反了市場(chǎng)和法律的公平原則，將導致拍賣(mài)成交無(wú)效的法律后果。
http://news.hsw.cn/system/2015/0421/240526.shtml