樓市復蘇 西安8月份新建商品房?jì)r(jià)環(huán)比上漲0.3%

　　昨日，國家統計局發(fā)布的8月份70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)顯示，新建商品住宅漲幅同比價(jià)格迎2014年9月以來(lái)首次轉正，這意味著(zhù)越來(lái)越多城市的房?jì)r(jià)正在復蘇。其中，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲0.3%，同比降4.0%；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比降6.5%。

　　8月，在新建商品住宅上，與上月相比，70城市環(huán)比價(jià)格下降的城市有26個(gè)，上漲的城市有35個(gè)，持平的城市有9個(gè)。

　　與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有9個(gè)。在二手住宅價(jià)格上，與上月相比，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有43個(gè)，持平的城市有11個(gè)。與去年同月相比，上漲的城市有7個(gè)，持平的城市有1個(gè)。

　　數據顯示，8月份，西安新建住宅價(jià)格環(huán)比漲0.3%，同比降4.0%；新建商品住宅90平方米及以下環(huán)比漲0.3%，同比降4.3%；90平方米至144平方米環(huán)比漲0.3%，同比降3.1%；144平方米以上環(huán)比漲0.2%，同比降5.2%。

　　西安二手住宅價(jià)格環(huán)比降0.1%，同比降6.5%；二手住宅90平方米及以下環(huán)比持平，同比降5.0%，90平方米至144平方米環(huán)比降0.2%，同比降7.7%；144平方米以上環(huán)比降0.2%，同比降6.4%。

　　對此，國家統計局解讀表示，8月，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數增加，漲幅略有收窄。同時(shí)，新建商品住宅價(jià)格同比由降轉升，二手住宅價(jià)格同比漲幅略有擴大。

　　據測算，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉為上漲1.7%，為自2014年9月份以來(lái)首次轉正。二手住宅價(jià)格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴大為上漲1.9%。

　　分城市看，分化非常明顯。一線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對較大，二線(xiàn)城市同比漲跌互現，三線(xiàn)城市同比仍然全部下降。