大西北網(wǎng)11月17日訊 15日上午，伴隨著(zhù)一聲巨響，西安市高新區一座26層的高樓完成定時(shí)爆破，被順利拆除。然而，這一舉動(dòng)卻引起了一些市民和網(wǎng)友的質(zhì)疑，有網(wǎng)友表示“直接把整棟樓爆破，不會(huì )造成嚴重浪費嗎？”“這么好的樓，為什么不能改造利用呢？”“爆破會(huì )給周邊造成安全隱患嗎？”
對此，記者16日采訪(fǎng)了這棟大樓現在的業(yè)主——西安億高置業(yè)有限公司。西安億高置業(yè)董事長(cháng)姚蔚表示，十幾年前，這塊地上建設了廠(chǎng)房和辦公樓，現在改成商業(yè)用地，要建設新的商業(yè)綜合體，就需要拆除所有的舊廠(chǎng)房，包括這座大樓。
記者采訪(fǎng)了解到，這座高118米的“環(huán)球西安中心”大樓位于西安市高新區繁華地段，1996年開(kāi)工建設，1999年封頂，地下一層，地上26層，總建筑面積37000多平方米，僅完成主體和外立面建設，至今尚未正式投入使用。因閑置時(shí)間較長(cháng)，已不具備改造條件。
姚蔚在采訪(fǎng)中說(shuō)，“上世紀90年代建造的這棟大樓，在消防、節能等方面都達不到現在的要求，即使改造也很難通過(guò)國家的驗收；其次，大樓格局不合理、不規范，再怎么改都不能符合我們的要求，比如地下只有一層停車(chē)位，不能滿(mǎn)足現在政策對停車(chē)位的需求規定；大樓內設計有一圈柱子，很難改造成符合現代要求的辦公室。”
據悉，被拆除的大樓曾是西安金花制藥廠(chǎng)的辦公大樓，該地也屬工業(yè)用地。2011年，金花藥廠(chǎng)搬遷它地，2014年，隨著(zhù)高新區的發(fā)展，這塊地的土地性質(zhì)也更改成商業(yè)服務(wù)設施用地。
“政府已經(jīng)提出新的商業(yè)規劃，我們既然拿到了這個(gè)項目，就要符合當地政府的整體規劃。未來(lái)五年，我們將把這里建成集商業(yè)、休閑、購物為一體的商業(yè)綜合體。舊樓無(wú)法融入新商業(yè)綜合體，我們也感到無(wú)奈。”姚蔚說(shuō)。
西安建筑科技大學(xué)土木工程學(xué)院周鐵鋼教授表示，與上世紀90年代我國民用建筑設計規范相比，現在建設要求很高，比如消防材料標準提高不少。但是無(wú)論如何，一個(gè)沒(méi)有安全隱患的大樓，被爆破拆除，從房屋建筑的可持續利用上來(lái)說(shuō)，還是挺可惜的。
陜西省社會(huì )科學(xué)院研究員張燕表示，這棟大樓所在的高新區是寸土寸金，16年占地未使用，本身就是一種資源浪費，這16年的經(jīng)濟賬誰(shuí)來(lái)核算，誰(shuí)來(lái)承擔？其次，這樣的大樓在上世紀90年代的西安也不多見(jiàn)，如被拆除了，也是對建造材料的浪費。因此不僅西安市，甚至全國都應該核查這樣的“沉睡樓盤(pán)”，及早發(fā)現和處理，未來(lái)在規劃上要有前瞻性和整體性，而不是等了16年，才來(lái)爆破和拆除。
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