“零首付”“借款首付”買(mǎi)房 不能用公積金貸款

　?。?月4日），記者從西安住房公積金管理中心獲悉，對采取“分期首付”、“零首付”、“借款首付”的購房人，西安住房公積金管理中心會(huì )不予公積金貸款。

　　為認真貫徹落實(shí)西安市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》精神，西安住房公積金管理中心進(jìn)一步規范住房公積金信貸管理，防范資金風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。加強公積金貸款前期審查。對借款人違規通過(guò)房地產(chǎn)中介機構、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺、投資或擔保類(lèi)公司等非銀行渠道籌措首付款的，不予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　加強開(kāi)發(fā)企業(yè)住宅項目公積金備案審查。對建審手續不齊的樓盤(pán)不予以公積金項目備案；對采取“分期首付”、“零首付”、“借款首付”等不正當手段促進(jìn)銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現，停止樓盤(pán)公積金備案。

　　對采取“分期首付”、“零首付”、“借款首付”的購房人，西安住房公積金管理中心會(huì )不予公積金貸款或一經(jīng)發(fā)現立即終止公積金貸款。也就是說(shuō)購房人要用自有的資金支付購房首付款。

　　支持居民首套和改善型住房公積金貸款需求。加強對借款人家庭在城六區內新購房屋首付資金來(lái)源審核及借款人還款能力的審查，防范個(gè)人住房公積金信貸風(fēng)險，嚴禁開(kāi)發(fā)企業(yè)“假按揭”等虛假交易，變相融資，嚴禁投機炒房。