原標題：西安公示25個(gè)樓盤(pán)商品房?jì)r(jià)格 最高超1.8萬(wàn)/平

　　

　　大西北網(wǎng)訊  西安市物價(jià)局發(fā)布“9月25日起商品房調價(jià)前須申報”的政策之后，昨日，華商記者從西安市物價(jià)局網(wǎng)站上發(fā)現，已經(jīng)公示了25個(gè)房地產(chǎn)項目商品房?jì)r(jià)格。

　　

　　據悉，這是9月25日之后首批公示價(jià)格的經(jīng)過(guò)審批的房企及項目，此后西安市物價(jià)局會(huì )陸續公布其他房企、房地產(chǎn)項目的商品房?jì)r(jià)格，市民買(mǎi)房前可到物價(jià)局網(wǎng)站查詢(xún)。

　　

　　綠地、萬(wàn)達等樓盤(pán)價(jià)格網(wǎng)上公示

　　

　　上個(gè)月，西安市物價(jià)局發(fā)文稱(chēng)，9月25日起，商品住房項目在辦理預售許可前，或已取得預售許可證但尚未售出的商品住房，在調整價(jià)格前，須向西安市物價(jià)局進(jìn)行商品住房?jì)r(jià)格申報。同時(shí)必須嚴格執行“一房一價(jià)”“明碼標價(jià)”等有關(guān)要求。

　　

　　昨日，記者瀏覽西安市物價(jià)局網(wǎng)站時(shí)發(fā)現，西安市物價(jià)局發(fā)布了“商品住房?jì)r(jià)格公示項目名單”，公示了25個(gè)樓盤(pán)商品房的價(jià)格。記者發(fā)現，每一個(gè)項目都有“西安市新建商品住房?jì)r(jià)格申報表”，包括樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)、法人代表、擬開(kāi)盤(pán)時(shí)間、商品房均價(jià)、每套房子的價(jià)格等詳細的信息都能查詢(xún)到。

　　

　　記者注意到，這些樓盤(pán)中，不乏綠地、萬(wàn)達、萬(wàn)科、碧桂園等大開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。如，西安萬(wàn)達one項目10號樓，本次申報總套數為156套，本次申報均價(jià)為18656.93元/平方米。還可以查詢(xún)到該樓盤(pán)1-10202室，86.94平方米，毛坯，單價(jià)19550元/平方米，總價(jià)1699677元。林河世家項目2號樓，本次申報住宅樓幢總數372套，毛坯，本次申報均價(jià)為8800元/平方米。

　　

　　商品房實(shí)際成交價(jià)格不得高于公示價(jià)格

　　

　　“以前買(mǎi)房子的時(shí)候，不到掏錢(qián)那一刻，都不知道最終的價(jià)格，現在對于自己中意的樓盤(pán)、房子，每套房的價(jià)格都明明白白，對于想買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，真是一個(gè)好消息。”劉女士看到西安市物價(jià)局網(wǎng)站的這個(gè)信息，高興地說(shuō)。

　　

　　那么，市民買(mǎi)房時(shí)，如果發(fā)現銷(xiāo)售的價(jià)格高于網(wǎng)站公示的價(jià)格怎么辦呢？西安市物價(jià)局相關(guān)負責人表示，按照相關(guān)規定，商品住房?jì)r(jià)格實(shí)行價(jià)格公示制度，對符合價(jià)格申報要求的商品住房“一套一標”，銷(xiāo)售價(jià)格在西安市物價(jià)局官網(wǎng)上進(jìn)行公示。“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得有下列價(jià)格行為：不按規定明碼標價(jià)；實(shí)際成交價(jià)格高于公示價(jià)格；通過(guò)囤積截留房源、捂盤(pán)惜售等方式限制銷(xiāo)售數量、操縱價(jià)格。”這位負責人說(shuō)，如果市民發(fā)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際成交價(jià)格高于公示價(jià)格，可以向物價(jià)部門(mén)投訴。

　　

　　這位負責人說(shuō)，9月25日新政策實(shí)施之后，首批申報商品房?jì)r(jià)格并通過(guò)審批的，一共涉及26個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)、33個(gè)項目。他還表示，有個(gè)別房企通過(guò)了審批，但因沒(méi)有提供電子版，因此未在網(wǎng)上公示。此后根據申報情況，公示的房企及項目還會(huì )逐批增加。市民如有購房需求，想提前獲知價(jià)格情況，可先到西安市物價(jià)局網(wǎng)站查詢(xún)。