陜西省住建廳專(zhuān)項檢查房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序

　　

　　嚴查內部留房、全款優(yōu)先、拒絕公積金貸款

　　

　

　　

　　大西北網(wǎng)訊  針對近期部分地區房源緊缺、開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)惜售、全款購房客戶(hù)優(yōu)先、拒絕公積金貸款等現象，為規范商品房銷(xiāo)售行為，保障購房人合法權益，營(yíng)造健康有序房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，省住建廳于4月17日—20日組成四個(gè)檢查組，分別赴部分城市開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序專(zhuān)項檢查。

　　

　　據了解，本次檢查采取召開(kāi)座談會(huì )、赴項目實(shí)地查看的形式，分四個(gè)檢查小組對西安、寶雞、咸陽(yáng)、延安、榆林、漢中、安康、西咸新區等地區開(kāi)展檢查。檢查的主要內容為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請《商品房預售許可證》時(shí)，是否存在以分批、拆零等方式拖延預售申報時(shí)間或采取分幢、分層、分批的方式進(jìn)行銷(xiāo)售；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否在銷(xiāo)售現場(chǎng)顯著(zhù)位置公示項目規劃情況、后期擬上市住房套數、面積、戶(hù)型、計劃上市時(shí)間等信息；取得《商品房預售許可證》后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀機構是否告知意向購房人具體銷(xiāo)售時(shí)間、地點(diǎn)；意向購房人數多于可售房源的，開(kāi)發(fā)企業(yè)是否采取公證要求方式公開(kāi)銷(xiāo)售，是否有內部預留房源或設置全款優(yōu)先選房等限制性條件；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否拒絕符合條件的購房人使用公積金貸款；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否嚴格按照物價(jià)部門(mén)價(jià)格公示結果，對每套房屋明碼標價(jià)，是否高于公示價(jià)格銷(xiāo)售房屋、是否存在捆綁搭售或迫使購房人接收有償服務(wù)。