原標題：樓市持續恢復中國百城房?jì)r(jià)漲幅連續三個(gè)月擴大
大西北網(wǎng)訊 北京6月1日電(記者龐無(wú)忌)自2月份的低谷以來(lái)，中國百城房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅已連續3個(gè)月小幅回升。
中指研究院1日發(fā)布的數據顯示，2020年5月，中國100個(gè)受監測城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米15280元人民幣，環(huán)比上漲0.31%。過(guò)去三個(gè)月這一數據分別為環(huán)比上漲0.25%、環(huán)比上漲0.14%和環(huán)比下跌0.24%。
中指研究院指數事業(yè)部研究總監曹晶晶指出，這意味著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現持續恢復。從50個(gè)城市新房成交規模來(lái)看，5月份也出現同比“由負轉正”的情況。
5月份，50個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交規模同比實(shí)現今年以來(lái)首次轉正，環(huán)比增長(cháng)約20%。其中，一線(xiàn)城市平均成交面積同比下降，二線(xiàn)及三線(xiàn)代表城市同比轉增。
居民置業(yè)信心也有所提升。據中指研究院每月底開(kāi)展的全國城市居民置業(yè)意愿調查，5月末，近半數受訪(fǎng)者認為未來(lái)半年房地產(chǎn)政策將保持平穩；超六成受訪(fǎng)者或周邊人群有置業(yè)意愿且采取了實(shí)際行動(dòng)，超三成受訪(fǎng)者置業(yè)信心與三個(gè)月前相比有所提升。
此外，曹晶晶表示，今年政府工作報告再提“房住不炒”確立樓市平穩發(fā)展基調后，居民對房?jì)r(jià)看漲預期明顯減弱，預期房?jì)r(jià)平穩的居多。
展望后市，曹晶晶指出，從需求端來(lái)看，受疫情影響，年內居民收入預期難有明顯改善，疫情對房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的抑制仍將持續一段時(shí)間。但同時(shí)，租房需求轉化為置業(yè)需求以及剛需和改善需求積極釋放也將有力托底市場(chǎng)規模。具體而言，一二線(xiàn)及城市群強三線(xiàn)市場(chǎng)有支撐，普通三四線(xiàn)調整壓力較大。
從價(jià)格端來(lái)看，為搶收階段需求，短期房企或將進(jìn)一步提高項目?jì)?yōu)惠力度，房?jì)r(jià)存在一定調整空間，但政府“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”目標不變，房?jì)r(jià)整體下行幅度可控，預計全年房?jì)r(jià)將保持穩中小幅波動(dòng)態(tài)勢。(完)
(責任編輯：蘇玉梅)
