烏魯木齊：教育部新政出臺 學(xué)區房能“退燒”嗎

　　2月19日，國家教育部辦公廳發(fā)出《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，對“多校劃片”首次有了明確指示——“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強烈的地方，要根據實(shí)際情況，積極穩妥采取多校劃片，將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區，確保各片區之間大致均衡。實(shí)行多校劃片的，應通過(guò)隨機派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。”這一政策將改變實(shí)行多年的“單校劃片”（即一所學(xué)校劃定一個(gè)區域，只要戶(hù)口在該區域內且符合房產(chǎn)規定的孩子都能進(jìn)入該學(xué)校），也可能讓以為買(mǎi)了學(xué)區房孩子就能上好學(xué)校的家長(cháng)希望破滅。

　　那些年，為了孩子“擇校”高價(jià)購買(mǎi)學(xué)區房的家長(cháng)們，他們背后有著(zhù)怎樣辛酸的故事？學(xué)區房的價(jià)格又是否如預期般真的“降溫”了呢？

　　故事

　　賠了夫人又折兵 買(mǎi)了學(xué)區房卻依然進(jìn)不了心中的“名校”

　　前幾天，又是各大中小學(xué)校開(kāi)學(xué)的日子，每到這個(gè)時(shí)候，蘇女士的心里就會(huì )五味雜陳，兩年前因為學(xué)區房差點(diǎn)讓女兒上不了學(xué)的經(jīng)歷她還記憶猶新。

　　蘇女士是烏市友好南路一家醫院的工作人員，因為工作太忙，她只得將孩子交給在新疆農業(yè)大學(xué)家屬院居住的父母照顧?？紤]到父母年邁出行不便，再加上新疆農業(yè)大學(xué)附近集小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)于一體，孩子將來(lái)上學(xué)便利，2011年，蘇女士和丈夫商量后就將父母的房子買(mǎi)了下來(lái)，并把戶(hù)口一起遷到了新疆農業(yè)大學(xué)家屬院內。

　　2014年6月，蘇女士的女兒從新疆農業(yè)大學(xué)附屬幼兒園畢業(yè)，而根據學(xué)區劃分，女兒能在新疆農業(yè)大學(xué)附屬小學(xué)（下稱(chēng)農大附?。┥蠈W(xué)。8月15日，得知可以報名的消息后，當日早上天不亮，蘇女士和丈夫就守在了農大附小門(mén)口。

　　可當蘇女士將材料遞給負責報名的老師時(shí)，對方卻說(shuō)：“我們學(xué)校的師資力量有限，現在不接收外單位的孩子，你們去其他學(xué)校報名吧。”聽(tīng)到這話(huà)，蘇女士懵了，可她想盡各種辦法依舊沒(méi)能給女兒報上名。而當她找到附近的學(xué)校時(shí)，卻發(fā)現不是生源已滿(mǎn)就是因為不是學(xué)區內的學(xué)生沒(méi)法接收。

　　幾經(jīng)周折，蘇女士的女兒只能到遠在倉房溝路的一所小學(xué)就讀。說(shuō)起這段經(jīng)歷，蘇女士嘆了口氣說(shuō)：“如果當初不那么瞎折騰，可能孩子還能在近點(diǎn)的學(xué)校就讀，如今這樣，真是賠了夫人又折兵。”

　　四處張貼小廣告 “不差錢(qián)”的家長(cháng)愿買(mǎi)高價(jià)學(xué)區房

　　而像蘇女士這樣為了讓孩子能夠上個(gè)好學(xué)校想盡辦法的家長(cháng)不在少數。近日，新疆都市報記者對烏市多所重點(diǎn)學(xué)校及學(xué)校周邊小區進(jìn)行了走訪(fǎng)調查。

　　2月25日，記者走訪(fǎng)了烏市重點(diǎn)學(xué)校最為集中的北門(mén)周邊，這里涵蓋了兵團一中、兵團二中、八一中學(xué)、烏市一中等多所重點(diǎn)學(xué)校，而周邊的住房也被戲稱(chēng)為“學(xué)區房中的戰斗機”。

　　在走訪(fǎng)中記者發(fā)現，在每個(gè)大點(diǎn)的小區內，幾乎都有同一張小廣告，上面寫(xiě)著(zhù)：“求購一套學(xué)區房，雙學(xué)區最好，價(jià)格不限，中介勿擾。”記者聯(lián)系了發(fā)布購房廣告的張先生，張先生說(shuō)，他是做生意的，兒子今年3歲，為了不讓孩子輸在起跑線(xiàn)上，他決定從小就讓孩子上好學(xué)校。“戶(hù)口必須落滿(mǎn)3年才能就近入學(xué)，所以現在就得買(mǎi)房子。”張先生說(shuō)，在咨詢(xún)多家房產(chǎn)中介仍未找到合適的學(xué)區房后，他想到了張貼廣告的方法。

　　當從記者口中得知“多校劃片”的政策可能會(huì )讓學(xué)區房白買(mǎi)時(shí)，張先生依然不為所動(dòng)。他說(shuō)：“總不能讓孩子到很遠的地方上學(xué)吧，只要就近就行。”

　　調查

　　“多校劃片”政策出臺 學(xué)區房依然供不應求

　　2月28日下午，記者來(lái)到兵團二中，此時(shí)正值小學(xué)生放學(xué)，校門(mén)口站滿(mǎn)了接孩子的家長(cháng)。

　　其中一名家長(cháng)告訴記者，為了讓孩子能落戶(hù)在兵團二中的學(xué)區內，夫妻二人只得帶著(zhù)孩子擠在父母不到60平方米的小房子里居住。而對于“多校劃片”的新政策，該家長(cháng)不以為然。她說(shuō)：“我的孩子已經(jīng)在這里上學(xué)了，難道還會(huì )把孩子趕去別的學(xué)校不成？”

　　那么學(xué)區房的銷(xiāo)售是否受到了新政策的影響？記者以購買(mǎi)學(xué)區房為由走訪(fǎng)了該區域的多家二手房銷(xiāo)售中介，發(fā)現學(xué)區房依然是供不應求。

　　兵團二中附近一家二手房中介的工作人員告訴記者：“由于兵團二中是集小學(xué)、初中、高中為一體的學(xué)校，所以這里的學(xué)區房十分緊俏，每平方米的價(jià)格在1.2萬(wàn)元至1.4萬(wàn)元之間，即使是差點(diǎn)的房源，每平方米的價(jià)格也在1萬(wàn)元左右。兵團一中和一小的雙學(xué)區房每平方米的最高價(jià)格已達到2萬(wàn)元，而房子基本都是上世紀80年代左右的老房子。”

　　該工作人員表示，盡管學(xué)區房的房?jì)r(jià)如此之高，但依然是供不應求?；旧锨耙惶鞂⒋祟?lèi)房屋信息張貼出去，第二天房屋就被買(mǎi)走了。該工作人員拿出一個(gè)筆記本，上面記著(zhù)近10人的名字。他說(shuō)：“這都是排隊等著(zhù)買(mǎi)學(xué)區房的人，通常都是一把付清，貸款的情況都非常少，因為你一貸款房主不愿意，很可能就馬上就被別人買(mǎi)走了。”

　　針對新政策會(huì )導致學(xué)區房白買(mǎi)的擔憂(yōu)，該工作人員說(shuō)：“你放心，不管怎么樣都會(huì )有學(xué)區劃分，我給你介紹的學(xué)區房肯定不會(huì )被劃出去。”

　　就在記者進(jìn)行咨詢(xún)期間，又有三四名學(xué)生家長(cháng)來(lái)看學(xué)區房。一名家長(cháng)說(shuō)：“買(mǎi)學(xué)區房就是買(mǎi)心安，如果最后新政策沒(méi)有實(shí)行，就追悔莫及了。”