北龍口：推動(dòng)大蘭州建設的突破口

　　

　　-----蘭州北龍口商貿物流城建設紀實(shí)
 

北龍口區位圖


北龍口規劃圖


　　

　　大西北網(wǎng)訊 作為西北中心的蘭州，10余年間先后建立起20家以上規模不等的銷(xiāo)售裝飾材料的家居建材市場(chǎng)，而且仍不斷有新成員加入，當每年4月家裝旺季到來(lái)，建材市場(chǎng)之間的競爭必然開(kāi)打，可以說(shuō)是“群雄混戰”。

　　

　　近年來(lái)，蘭州家居建材市場(chǎng)還不斷有新成員加入競爭，原有市內市場(chǎng)，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足市民的需要了。因此，眾多建材家具企業(yè)紛紛謀求“出城入園”以圖新的前景。

　　

　　隨著(zhù)北龍口國際商貿物流城的進(jìn)駐和即將開(kāi)業(yè)，蘭州商貿物流業(yè)必將結束“諸侯混戰”的局面。記者了解到，目前，已經(jīng)有16000多商戶(hù)正式簽約入駐北龍口商貿物流城，占到相關(guān)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商戶(hù)的98%?？梢哉f(shuō)，幾乎所有的商戶(hù)都選擇聚集到北龍口。不僅本地現有的家居建材行業(yè)精英對北龍口國際商貿物流城趨之若鶩，就連外地的陜西、青海、新疆、寧夏、江蘇、福建、浙江等地的客商也是紛至沓來(lái)，甚至中亞等地的外國友人和客商也紛紛來(lái)參觀(guān)考察本項目，陜西省的部分商會(huì )即將組織會(huì )員企業(yè)于近期來(lái)考察參觀(guān)該項目。

　　

　　利用北龍口特殊地形打造通道經(jīng)濟

　　

　　北龍口地處甘肅省蘭州市北部，是蘭州市與蘭州新區之間獨一無(wú)二和最重要的經(jīng)濟通道，歷來(lái)被稱(chēng)為甘肅省的“省門(mén)第一大道”。

　　

　　北龍口與蘭州市城關(guān)區零距離，到市中心只有8公里，到安寧區、七里河區、西固區直線(xiàn)距離也不超過(guò)10公里。對接方便，具有獨特的區位、交通、土地等優(yōu)勢。北龍口也是市區到新區、機場(chǎng)、白銀市的必經(jīng)之路，是連接青海、新疆、寧夏、內蒙古、西藏的最主要通道。

　　

　　商貿物流業(yè)是帶動(dòng)城市經(jīng)濟轉型升級的重要業(yè)態(tài)，也是衡量地區經(jīng)濟發(fā)展的窗口。甘肅省委省政府、蘭州市委市政府高度重視北龍口的開(kāi)發(fā)，早在2008年就高瞻遠矚地把北龍口確定為商貿物流建設的重點(diǎn)項目，并且邀請武漢大陸橋集團來(lái)蘭州北龍口開(kāi)發(fā)。

　　

　　北龍口的開(kāi)發(fā)，可以使市區與新區的距離縮短20—30公里，作為蘭州——蘭州新區的樞紐，城市與農村的關(guān)聯(lián)，北龍口的開(kāi)發(fā)承載著(zhù)太多的責任，不僅關(guān)系蘭州的城市形象，更是城市面貌改善的代表。所以，北龍口在“大蘭州”規劃的位置無(wú)可替代，建設商貿物流城的地理地貌獨具有天然性、獨一無(wú)二。因此，蘭州市已經(jīng)把北龍口作為最主要的通道進(jìn)行建設，而且確定了北龍口作為市場(chǎng)“出城入園”的承接地。

　　

　　緊抓政策疊加機遇開(kāi)發(fā)北龍口助推“大蘭州”騰飛

　　

　　北龍口國際商貿物流城是蘭州市專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)“出城入園”指定承接地，是蘭州市政府“十二五”規劃重點(diǎn)工程，項目總占地21000畝，總建筑面積800萬(wàn)平方米，總投資300億元，南北全長(cháng)12.6公里，是迄今西北最大的全產(chǎn)業(yè)鏈式綜合商品交易產(chǎn)業(yè)集群，是蘭州最具規模、品類(lèi)最全的‘一站式交易’商貿平臺。項目包括裝飾建材、酒店用品、五金機電、汽車(chē)配件等十大板塊，總占地面積3000畝。

　　

　　北龍口擁有倉儲物流、業(yè)住宅、餐飲娛樂(lè )、星級酒店、寫(xiě)字樓、等十四大配套設施。北龍口商貿物流城是實(shí)現“大蘭州”戰略的重要支撐，蘭州要發(fā)展必須要向西看、向北發(fā)展，所以北龍口的開(kāi)發(fā)是蘭州發(fā)展最重要的戰略要點(diǎn)。市場(chǎng)是聚集人氣的場(chǎng)所，只有把人氣聚集起來(lái)，才是城市向外擴張的基礎前提。一個(gè)城市的擴展，要市場(chǎng)先行，只有把北龍口市場(chǎng)群建起來(lái)，蘭州才能向外擴張，才能更好的推動(dòng)“大蘭州”的形成。

　　

　　建設北龍口國際商貿物流城，既有政府“出城入園”的政策支持，也有極佳的政策疊加機遇。從西部大開(kāi)發(fā)戰略的實(shí)施到蘭州新區的成功獲批，從亞歐大陸橋到陸上絲綢之路經(jīng)濟帶黃金段以及鉆石節點(diǎn)城市概念的形成，蘭州經(jīng)濟發(fā)展迎來(lái)了史上空前的政策機遇。

　　

　　利用北龍口特殊地形建設一流綜合體市場(chǎng)

　　

　　要建設成一流的綜合類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，必須要有超大體量的倉儲、物流等配套設施。據不完全統計，蘭州市每天要運進(jìn)5萬(wàn)噸貨物，有5000多輛車(chē)，來(lái)回就是10000多輛大型貨運車(chē)輛，需要大量倉儲，貨物堆放雜亂，形成了交通擁堵，臟亂差嚴重。

　　

　　北龍口商貿物流城在北龍口規劃了6000多畝的物流倉儲區，7000多畝的材料加工區，項目開(kāi)發(fā)是以一流環(huán)境來(lái)打造。蘭州將倉儲物流等搬遷到北龍口，騰出的土地，可以做成總部經(jīng)濟，每一萬(wàn)平米的建筑面積就可以創(chuàng )造6000—7000元的稅收，大大提高了蘭州土地的利用，增加了土地的價(jià)值，也為蘭州持續發(fā)展騰出空間，充分發(fā)揮蘭州的“率先、帶動(dòng)、輻射、示范”的中心作用。

　　

　　北龍口雖然主溝狹長(cháng)，但是兩邊有30多條大溝，可以用來(lái)建設大型倉儲、加工車(chē)間，就像一個(gè)家庭，廳堂干干凈凈、整整齊齊，一切雜物都放到山溝里的儲物間。同時(shí)，北龍口規劃建造八大板塊幾十個(gè)市場(chǎng)，總建筑面積800萬(wàn)平米，相應倉庫可達到1050萬(wàn)平米，停車(chē)場(chǎng)有60萬(wàn)平米，可停小車(chē)約1.8萬(wàn)輛。

　　

　　蘭州鑫泰賓館酒店用品公司董事長(cháng)洪永建告訴記者：“北龍口的地理位置優(yōu)勢突出，它聯(lián)通了老城與蘭州新區，也臨近高速路口，交通四通八達，有路就能活。既能照顧到主城區的客戶(hù)需求，也符合青海、寧夏、新疆等外地客戶(hù)的需要，這對我們在這里長(cháng)期做生意很有利。”

　　

　　打造專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)帶動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展

　　

　　市場(chǎng)是產(chǎn)品交易的窗口，市場(chǎng)的交易量越大，工廠(chǎng)的生產(chǎn)量也會(huì )相應增大，得到了保障。市場(chǎng)促進(jìn)了工業(yè)企業(yè)的發(fā)展，工業(yè)企業(yè)也同時(shí)推動(dòng)了市場(chǎng)平臺的擴大。北龍口物流城不僅可以帶動(dòng)園區原材料、加工工業(yè)的發(fā)展，還可以直接帶動(dòng)蘭州新區工業(yè)的發(fā)展。

　　

　　“我們做生意的，就希望集中起來(lái)在一個(gè)大規模的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。北龍口有了一個(gè)集市場(chǎng)、物流、倉儲、加工、購物、休閑、娛樂(lè )于一體的大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，我們從此可以穩定下來(lái)經(jīng)營(yíng)，我再也不用為店面、庫房搬遷犯難了，相信生意會(huì )做得更好。”金泓運商貿公司董事長(cháng)林立告訴記者。

　　

　　據介紹，在沿海地區，每一萬(wàn)平米的辦公樓，每年能夠創(chuàng )造1億元的稅收。如果蘭州將倉儲物流等搬遷到北龍口，騰出的土地，可以做成總部經(jīng)濟，每一萬(wàn)平米的建筑面積就可以創(chuàng )造6000—7000元的稅收，大大提高了蘭州土地的利用，增加了土地的價(jià)值，這對蘭州市的貢獻是巨大的。

　　

　　北龍口國際商貿物流城促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，帶動(dòng)周邊人致富。一個(gè)市場(chǎng)就是一個(gè)窗口，就北龍口國際商貿物流城來(lái)說(shuō)，隨著(zhù)市場(chǎng)的繁榮，必將帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擴大就業(yè)，受益的就是市場(chǎng)周邊的人們。另外，前店后廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式，必將帶動(dòng)加工業(yè)快速發(fā)展，帶動(dòng)蘭州地域經(jīng)濟發(fā)展。把市場(chǎng)集中在北龍口，原有市場(chǎng)用地騰出來(lái)發(fā)展房地產(chǎn)，發(fā)展城市空間，有利于提高蘭州城市檔次，暢通蘭州城市交通。

　　

　　絲綢之路經(jīng)濟帶背景下的國際化商品集散批發(fā)基地

　　

　　大蘭州建設一定要向西看，向北發(fā)展。向西看是因為絲綢之路國家戰略實(shí)施中，甘肅是絲綢之路的“黃金帶”，蘭州的發(fā)展必須著(zhù)眼于西部。

　　

　　北龍口國際商貿物流城是政企合力打造的重點(diǎn)項目，它不僅僅是一個(gè)企業(yè)的項目，而是政府的一個(gè)戰略。北龍口商貿物流中心項目建成后，將在西北地區真正實(shí)現家居建材“一站式”購物、“一條龍”服務(wù)，不僅為蘭州市民帶來(lái)前所未有的購物體驗，同時(shí)大大緩解城市交通壓力，美化城市環(huán)境，是解決商戶(hù)穩定、長(cháng)期經(jīng)營(yíng)，老百姓方便購物的民生工程和民心工程。從某種意義上來(lái)說(shuō)，北龍口國際商貿物流城建設速度越快，提供給蘭州的發(fā)展空間就越大，經(jīng)濟大通道上的北龍口將起到先鋒帶頭作用，在市場(chǎng)快速崛起的同時(shí)，將會(huì )帶動(dòng)加工等輕工業(yè)迅速崛起，為蘭州經(jīng)濟快速有序發(fā)展作出不可磨滅的貢獻。

　　

　　北龍口國際商貿物流城將依托蘭州市政府提出的“出城入園”政策，整合蘭州市原有分散落后缺乏競爭力的市場(chǎng)，升級改造為全國一流品質(zhì)立足蘭州輻射大西北的國際化商品集散批發(fā)基地，伴隨絲綢之路經(jīng)濟帶建設的北龍口國際商貿物流城，對“大蘭州”發(fā)展意義重大影響深遠。