我們夫妻二人都在縣級市的事業(yè)單位工作，家有一個(gè)女兒，今年10歲；我們的父母都健在，但身體不太好；正常家庭年總收入稅后為8萬(wàn)元，自住了一套100平方米的商品房，自購了一套150平方米的商品房（目前每月還貸2200元，還差公積金貸款25萬(wàn)元）；現有股票2萬(wàn)元，現金1萬(wàn)元。我們想在今年買(mǎi)輛車(chē)，請問(wèn)如何正確理財。謝謝！張先生

　　客戶(hù)目前承擔著(zhù)贍養雙方老人，同時(shí)撫養女兒的家庭雙重責任，負擔并不輕。從客戶(hù)提供的家庭年總收支看，實(shí)際結余不太多。

　　客戶(hù)目前的資產(chǎn)主要集中在房產(chǎn)，流動(dòng)性資產(chǎn)很少，以股票為代表的高風(fēng)險投資比例偏高。如果以目前的收入狀態(tài)來(lái)實(shí)現買(mǎi)車(chē)計劃，將會(huì )加重家庭負擔，尤其是現金流可能出現嚴重問(wèn)題。

　　根據客戶(hù)目前的情況，我們?yōu)閺埾壬岢隽藘商追桨腹┛紤]（方案假設的前提是客戶(hù)與父母同?。?br />
　　方案一：

　　把目前手中100平方米的房子用于出租，自住150平方米的房子。據了解，目前成都周邊縣市100平方米的房屋每月租金大概在2000～3000元。通過(guò)這種方式，能為客戶(hù)提供一個(gè)較為穩定的現金流。

　　客戶(hù)可選擇通過(guò)銀行貸款或信用卡分期付款方式來(lái)購買(mǎi)一輛家用經(jīng)濟型汽車(chē)，實(shí)現自己的購車(chē)計劃。不過(guò)，張先生在購買(mǎi)汽車(chē)后，家庭每個(gè)月的固定支出會(huì )增加，所以建議所買(mǎi)車(chē)輛不要太貴，盡量在10萬(wàn)元以?xún)取?br />
　　方案二：

　　客戶(hù)將現在居住的100平方米的房屋出售。根據目前成都周邊縣市的房屋均價(jià)，可一次性獲得60萬(wàn)元左右的收入。

　　通過(guò)這種方式，張先生能很快收入大量現金，可以比較從容地選擇全款方式購買(mǎi)一款適合的家用汽車(chē)。如客戶(hù)還想買(mǎi)房，也可以用剩余資金投資一套小戶(hù)型。

　　小結：夫妻二人均在事業(yè)單位上班，收入比較穩定，購買(mǎi)汽車(chē)后會(huì )在一定程度上增加整個(gè)家庭的潛在風(fēng)險?？紤]到夫妻二人都是家庭的頂梁柱，建議他們均購買(mǎi)一份商業(yè)保險，為家庭建立一道防火墻。成都商報記者 楊斌整理

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