項目占地3200畝，可容納15萬(wàn)人工作生活
大西北網(wǎng)11月6日訊 11月5日上午，蘭州市榆中縣和平鎮西北的低緩臺地上，是一片繁忙的大工地。在機器的轟鳴聲和工人們繁忙的身影里，蘭州城東又一個(gè)新的開(kāi)發(fā)項目——蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)正在這里崛起。
“蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)不僅僅是一個(gè)地產(chǎn)項目，還將在這里給蘭州建設一座東城區的新城！”站在和平鎮西北角的高山之巔，甘肅麗新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一名工作人員，一邊鳥(niǎo)瞰著(zhù)眼前的紫金商業(yè)廣場(chǎng)項目，一邊充滿(mǎn)信心地向記者介紹說(shuō)，“這一項目地處東崗大青山，占地3200畝，是在蘭州‘東擴西展、南伸北拓’發(fā)展戰略下應運而生的，是蘭州東擴戰略的第一站，按照規劃，這里將是一座可容納15萬(wàn)人生活工作的新城。”
紫金商業(yè)廣場(chǎng)，給蘭州一片山水東城
言及此，這位工作人員扭轉身來(lái)手指身后的蘭州城區說(shuō)：“看！那就是黃河！東崗鎮！城關(guān)區！312國道、連霍高速、蘭州地鐵1號線(xiàn)、3號線(xiàn)都通到紫金商業(yè)廣場(chǎng)！尤其是3號線(xiàn)，將從我們這里中間部位穿越，可以講，現在在這里建設一座山水園林式的新東城，條件已經(jīng)完備。”
蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)，位于和平鎮西北的大青山區域，項目依當地開(kāi)闊、低緩的丘陵臺地而崛起，并與目前的大青山瓜果蔬菜市場(chǎng)、興海寧皮革城及和平鎮城區連為一體，成為蘭州東城新崛起的地標區域。項目向東成為帶動(dòng)和平、榆中及蘭州東城區域發(fā)展的新引擎，向西成為蘭州主城區東擴的橋頭堡。
該項目由甘肅麗新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負責開(kāi)發(fā)運營(yíng)，該公司成立于2012年6月，注冊資金8200萬(wàn)元人民幣。以裝修裝飾、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物流貿易三大經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為主，并堅持把“移山造城、塑造精品、翹楚一方”作為宗旨和戰略目標。
在一幅蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)規劃建設圖上，一期為紫金商業(yè)廣場(chǎng)；二期為高層住宅；三期為高層住宅、寫(xiě)字樓及商貿；四期是高層住宅；五期是高層住宅；六期是紫金雙語(yǔ)幼兒園、紫金小學(xué)；七期是高層住宅；八期是連排別墅區；九期是高檔古堡別墅區及中央山體水景公園；十期是恒大山水城。
在紫金商業(yè)廣場(chǎng)一期項目工地上，甘肅麗新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一位負責人介紹，目前一期項目正在建設，預計明年能夠完成。
項目一階段的紫金商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)占地500畝，共8棟樓體，總建面20萬(wàn)平方米城市綜合體，商鋪約7萬(wàn)平米，公寓約12萬(wàn)平米，1—4樓為商鋪，5—22層為酒店式公寓。具體有大型多功能、立體化、體驗式主題shoppingmall、新生代酒店式公寓、四星級鉑金情緒酒店、大型物貿中心、現代化高檔精品汽配城、省級農副產(chǎn)品物流中心等，并通過(guò)對大青山瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)資源整合，實(shí)現兩位一體、前店后庫，促進(jìn)人車(chē)、人貨分流，打造宜居宜辦、宜商宜業(yè)的大型綜合體。
項目二階段將打造中央山體水景公園、高檔高層平墅群、投資億元重金打造頂級生態(tài)住宅園林景觀(guān)和山體水景主題公園，將黃河之水引入公園。同時(shí)，依據當地山地資源，建設蘭州頂級平墅豪宅，打造“可居、可觀(guān)、可游、可賞、可藏”的五星級生態(tài)居住示范社區。還將建設總占地面積約30萬(wàn)平方米的高檔高層住宅群。
項目三階段，建設紫金山頂別墅與紫金會(huì )所。
同時(shí)注重配套建設。比如教育配套：將引進(jìn)國際雙語(yǔ)幼兒園，一流小學(xué)至初中校園，聘請國內外名師教學(xué)；生活、醫療配套方面：榆中縣第三醫院、蘭大一院、蘭州農副產(chǎn)品物流中心、興海寧皮革城、和平國際家居建材物流園等周邊配套齊全；休閑配套方面：紫金商業(yè)廣場(chǎng)、中央山體水景公園、“情緒”酒店等；周邊社區方面：項目毗鄰安森小區、新元綠洲、恒大山水城、興海寧皮革城、8000畝毅德國際商貿城、10000畝大名城、瑞鑫國際城等大型項目，社區的組團更有利于群聚商業(yè)氛圍的形成，帶動(dòng)當地商業(yè)的發(fā)展。
擔當起蘭州東擴重任
甘肅麗新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有關(guān)人員介紹，長(cháng)期以來(lái)，蘭州由于地理條件限制，城市發(fā)展空間向外擴張已勢在必行。位于榆中縣與城關(guān)區連接點(diǎn)上的蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)，是在蘭州東擴西展中及時(shí)而動(dòng)的項目，尤其是項目所在區域的東崗大青山，作為榆中距蘭州最近的區域板塊，是從老城到新城的橋頭堡，是聯(lián)系新城與老城的核心紐帶，是整個(gè)東城區開(kāi)發(fā)建設的咽喉要沖，是蘭州城東擴戰略的第一站。
這位人員介紹，為了適應大蘭州的順利擴張，蘭州以東定連盆地將納入蘭州城市管理體系，規劃全新城市片區即東城區。蘭州東擴，榆中縣和平鎮首當其沖，紫金商業(yè)廣場(chǎng)將擔當起蘭州東擴重任。
講起蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)的未來(lái)，這位人員表示，伴隨蘭州地鐵全速開(kāi)建，在這里，將真正呈現給蘭州一片地鐵樓盤(pán)，并形成真正意義上的蘭州東城區，因為這里將與城關(guān)區實(shí)現無(wú)縫相連，融為一體。按照蘭州地鐵建設規劃，蘭州地鐵1、3號線(xiàn)直達紫金商業(yè)廣場(chǎng)，尤其是地鐵3號線(xiàn)將從這座容納15萬(wàn)人的新城中部南北穿越而過(guò)。
同時(shí)，伴隨蘭州南濱河路的延伸，南濱河路也將貫通項目地，并直達和平、榆中等地。再加上東崗立交橋帶來(lái)的立體交通，這里完全可以實(shí)現八方通達；在城市公交系統方面：11路公交車(chē)直達項目地，下一步伴隨政府規劃快速公交系統，蘭州市第4路公交車(chē)將直達紫金商業(yè)廣場(chǎng)項目區。
另外，項目地塊與蘭州市城區僅1公里路程，經(jīng)南山路到蘭州火車(chē)站只要10分鐘，離東崗立交橋僅1000米左右。
跳出蘭州本地交通路網(wǎng)來(lái)審視這一區域的交通條件，也依然資源要素俱全。比如，連霍高速從這里穿越，并實(shí)現與這一區域的無(wú)縫對接；312國道與項目近在咫尺。
這位負責人介紹，僅拿地鐵交通資源一項來(lái)講，這里的區位條件就不言而喻。據統計，全國各城市的地鐵物業(yè)價(jià)格高于同品質(zhì)物業(yè)30%以上，地鐵沿線(xiàn)商鋪出租率高達100%。
十個(gè)“一”精品工程打造潛力東城
為打造好以蘭州紫金商業(yè)廣場(chǎng)為主引擎的城東新區，將占地3200畝、規劃可容納15萬(wàn)人的新城藍圖盡快走向現實(shí)，甘肅麗新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提出這樣的開(kāi)發(fā)理念：堅持“高一度，就是不一樣的精彩”的多元化開(kāi)發(fā)理念，著(zhù)眼于未來(lái)發(fā)展趨勢。關(guān)注人居個(gè)性化需求，因地制宜，從實(shí)地出發(fā)，打造高端生活理念，宜居宜業(yè)、宜商宜辦綠色生活境界。
而規劃理念則注重片區整體化規劃，以“居住環(huán)境、商業(yè)、功能鏈、交通、空間、效益”為指導原則，提供綠色、環(huán)保、交通便捷的宜居宜業(yè)、宜商宜辦環(huán)境。
項目的總體定位，就是把這里建設為省級菜籃子工程物流中心、高檔生活社區、星級鉑金酒店和多功能、立體化、休閑shoppingmall，并把打造好十個(gè)“一”精品工程作為重要載體。
該公司有關(guān)負責人介紹，這十個(gè)“一”精品工程包括：蘭州首家體驗式主題shoppingmall、蘭州首家新生代酒店式公寓、蘭州首家四星級“情趣酒店”、蘭州首家山體水景公園、蘭州首家國際雙語(yǔ)幼兒園、蘭州城東最大的綜合市場(chǎng)、蘭州最具超前的農副產(chǎn)品物流中心、蘭州最具前衛的“SOHO”現代城、西北高端平層別墅區以及鳥(niǎo)瞰蘭州巔峰別墅群。
據介紹，按照規劃，整個(gè)項目預計6—10年建成。
