大西北網(wǎng)5月4日訊 中國樓市在4月份延續降溫的態(tài)勢。中國指數研究院5月1日發(fā)布百城價(jià)格指數報告，今年4月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為11013元/平方米，環(huán)比上月上漲0.10%，這是2012年6月以來(lái)連續第23個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.28個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數看，當月55個(gè)城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，45個(gè)城市環(huán)比出現下跌。當月，蘭州主城區新建住宅樣本均價(jià)下降為7479元/平方米，較3月的住宅樣本均價(jià)7577元/平方米下跌了1.29%，下降98元。當月，蘭州房?jì)r(jià)環(huán)比跌幅位居百城的第11位。
　　
　　4月，百城中55個(gè)城市環(huán)比上漲，與3月相比減少8個(gè)，其中漲幅在1%以上的有11個(gè)，較上月減少1個(gè)；環(huán)比下跌的城市達到45個(gè)，數量較上月增加8個(gè)，其中跌幅在1%以上的有16個(gè)，較上月增加1個(gè)。同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)上漲9.06%，漲幅較上月縮小0.98個(gè)百分點(diǎn)，為連續第4個(gè)月縮小。全樣本調查數據顯示，2014年4月十大城市住宅均價(jià)為19640元/平方米，環(huán)比上漲0.39%，漲幅較3月收窄0.28個(gè)百分點(diǎn)。具體來(lái)看，南京環(huán)比上漲0.7%，漲幅居十大城市之首；上海、北京、天津漲幅在0.5%—0.6%(含0.5%)之間；重慶(主城區)、廣州、武漢漲幅在0.5%以?xún)?；深圳、成都、杭州分別環(huán)比下跌0.17%、0.27%、0.58%。跌幅居前十位的城市依次是，江陰、營(yíng)口、汕頭、南通、江門(mén)、泰州、西寧、濰坊、菏澤和臺州。其中，江陰跌幅最大為3.19%。
　　
　　4月，蘭州主城區新建住宅樣本均價(jià)達到了7479元/平方米，較3月的住宅樣本均價(jià)7577元/平方米下跌了1.29%，下降98元。4月，蘭州房?jì)r(jià)環(huán)比跌幅位居百城的第11位。當月，蘭州和株洲等6個(gè)城市房?jì)r(jià)跌幅在1%—1.3%之間。
　　
　　4月，西北五省會(huì )城市中，除了西安和烏魯木齊，其他三城市新建住宅樣本均價(jià)均現下降。其中，西安4月房?jì)r(jià)環(huán)比上月僅微漲0.01%；烏魯木齊房?jì)r(jià)環(huán)比上漲0.88%；西寧房?jì)r(jià)環(huán)比下跌1.58%，位列4月百城房?jì)r(jià)跌幅榜第7位；銀川房?jì)r(jià)環(huán)比下跌1.12%。
　　
　　指數研究院相關(guān)關(guān)人士指出，整體來(lái)看，一季度宏觀(guān)經(jīng)濟增速下行，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現欠佳，進(jìn)入4月市場(chǎng)情況未明顯好轉。供需方面，開(kāi)發(fā)房企迫于資金回款和去化壓力，平價(jià)開(kāi)盤(pán)、打折促銷(xiāo)等“以?xún)r(jià)換量”現象增多；但購房者對后市降價(jià)預期繼續升溫，進(jìn)一步觀(guān)望并放緩入市。（更多關(guān)注請點(diǎn)擊大西北網(wǎng)http://m.07774.cn/）
　　
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