事發(fā)張掖市博金御湖灣小區當地政府已介入調查此事
1 .博金御湖灣小區大門(mén)。
2 .甘州區房管局工作人員正在登記業(yè)主信息。
3 .房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦公室已被甘州區公安局查封。
大西北網(wǎng)7月9日訊 據蘭州晨報報道：7月1日晚，張掖市博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及博金物業(yè)公司法人代表與公司員工同時(shí)“跑路”，導致該小區部分在建工程停工，建筑商的工程款也無(wú)處討要。目前該小區1000余業(yè)主人心惶惶，一些業(yè)主到了交房時(shí)間，卻拿不到鑰匙；一些業(yè)主付了房款，在建樓房卻因此停工。目前當地政府已責成公安、城建、工商、工業(yè)園區等相關(guān)部門(mén)介入調查此事。
開(kāi)發(fā)商“跑路”政府部門(mén)介入調查
7月8日下午，記者在位于張掖市潤泉湖公園西側的博金御湖灣小區看到，小區的大門(mén)口及小區內各個(gè)單元門(mén)口，都張貼著(zhù)張掖工業(yè)園區建設管理委員會(huì )于7月2日向小區住戶(hù)下發(fā)的《告知書(shū)》：“接有關(guān)住戶(hù)反映博金御湖灣小區開(kāi)發(fā)商有關(guān)情況，區委、區政府高度重視，目前已責成公安、地稅、城建、工商、工業(yè)園區等相關(guān)部門(mén)介入核實(shí)，掌握有關(guān)情況，并采取相應措施保護好廣大購房戶(hù)的權益，有關(guān)核實(shí)情況我們將及時(shí)向各位住戶(hù)通報，望廣大住戶(hù)周知。”
小區內，部分業(yè)主紛紛向記者反映情況。“我是去年6月18日交的房款，原本今年7月2日拿房門(mén)鑰匙，準備今年下半年裝修新房結婚，沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商跑了，我的婚目前也結不了了。”該小區17號樓業(yè)主小王告訴記者，7月2日早晨，他興沖沖地來(lái)到小區單元門(mén)口，卻看到門(mén)口“博金房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商攜款潛逃還我血汗錢(qián)”的橫幅。經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)小區其他住戶(hù)才得知，小區的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)于7月1日晚逃跑了。小王一下子就蒙了：“我的婚房該怎么辦呀？”
隨后，記者來(lái)到位于13號樓一樓的博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦公室，發(fā)現辦公室大門(mén)緊鎖，已被甘州區公安局查封，而小區大門(mén)口的售房部也是大門(mén)緊鎖。據小區物業(yè)公司的工作人員介紹，事發(fā)后他們也調取了7月1晚的小區監控視頻，看到當晚博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司6名主要負責人都是若無(wú)其事地單獨拎包走出小區大門(mén)，甚至還有負責人熱情地和門(mén)衛打招呼，門(mén)衛當時(shí)也以為是他們出門(mén)散步去了，沒(méi)想到他們之后就沒(méi)有消息了。
在建工程停工交房遙遙無(wú)期
吳女士是博金御湖灣26號樓住戶(hù)，她于2012年交房款，今年3月份新裝修入住。“剛住進(jìn)去才幾個(gè)月時(shí)間，就發(fā)生了這樣的事情，我們的相關(guān)手續該怎么辦理呀？”憂(yōu)心忡忡的吳女士告訴記者，目前她的手里只有《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和交款收據，再無(wú)其他任何手續。
李先生是該小區37號樓業(yè)主，他于2013年10月份一次性交清38萬(wàn)元房款，開(kāi)發(fā)商承諾今年7月30日交鑰匙。如今開(kāi)發(fā)商人去樓空，而李先生預訂的37號樓還處在建設狀態(tài)，目前因開(kāi)發(fā)商出事已經(jīng)停工。何時(shí)才能入住，李先生不得而知。
該小區7號樓業(yè)主秦先生告訴記者，他交了錢(qián)，也拿到了鑰匙，可是等他7月2日準備去裝修房子時(shí)，分戶(hù)門(mén)鑰匙卻怎么也插不進(jìn)去，后來(lái)才發(fā)現鎖芯被人灌入了膠水。
在采訪(fǎng)中，小區住戶(hù)紛紛向記者反映，他們現在主要存在三種情形：一是部分業(yè)主交了房款，拿到了鑰匙，卻因為開(kāi)發(fā)商“跑路”，手續辦理不全而辦理不了房產(chǎn)證和土地證；二是有部分業(yè)主雖然交了錢(qián)，但至今還未拿到房門(mén)鑰匙；三是部分住戶(hù)錢(qián)已經(jīng)全部交清，但預訂樓房的地基還沒(méi)開(kāi)挖。
“購買(mǎi)一套住房，幾乎耗盡家庭全部積蓄，如今卻落得如此下場(chǎng)。”一位住戶(hù)告訴記者，如今隨著(zhù)開(kāi)發(fā)商的“跑路”，小區業(yè)主們整日憂(yōu)心忡忡。
開(kāi)發(fā)商“跑路”是資金鏈斷裂？
博金御湖灣小區物業(yè)公司雷經(jīng)理無(wú)奈地告訴記者，博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及博金物業(yè)公司法人代表系江蘇南通的施某父子倆，7月1日晚兩公司的法人代表及其他負責人全部不知去向。雷經(jīng)理稱(chēng)他只是負責日常物業(yè)維護工作，至于其他情況不得而知。“開(kāi)發(fā)商不知去向，我們的工資該向誰(shuí)討要都不得而知啊。”雷經(jīng)理告訴記者。
就在記者在該小區采訪(fǎng)時(shí)，見(jiàn)到了承攬小區水電暖安裝工程的姚經(jīng)理。他告訴記者，其實(shí)早在去年9月份開(kāi)始，他們就已經(jīng)發(fā)現博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資金短缺的情況，因為以往每月18日都能將大大小小建筑商的工程款全部結清，但從去年9月份開(kāi)始，他每月20多萬(wàn)元的工程款只能領(lǐng)到2萬(wàn)元。今年他的工程隊負責該小區5、6、7、8號樓的水電暖安裝，6月10日他看到有住戶(hù)在他的工程還未完工的情況下就已經(jīng)開(kāi)始裝修房屋，姚經(jīng)理感覺(jué)很納悶，因為他的工程未完工，這幾棟樓房的鑰匙還在自己手里，住戶(hù)是怎么進(jìn)入房屋的？后來(lái)發(fā)現是博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司更換了門(mén)鎖將鑰匙交給了住戶(hù)。為了維護自己的合法權益，姚經(jīng)理為此用土將幾棟樓房的單元門(mén)封堵。直至6月17日，博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負責人才與他協(xié)商，用抵頂2套住房的形式支付他的工程款，他才開(kāi)始繼續施工。
“目前博金御湖灣全部在建工程均因為該小區開(kāi)發(fā)商“跑路”而停止施工。”姚經(jīng)理告訴記者，博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司拖欠他70余萬(wàn)元的工程款，據他了解，有些建筑商的工程款被拖欠高達400多萬(wàn)元。目前他們也與博金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負責人多方聯(lián)系，但至今仍然聯(lián)系不上。
記者在該小區大門(mén)口的一間房屋內看到，甘州區建設局、房管局、地稅局、國土局、信訪(fǎng)局、公安局及工業(yè)園區抽調工作人員聯(lián)合辦公，登記小區業(yè)主的相關(guān)信息?，F場(chǎng)幾位工作人員稱(chēng)主要負責人不在現場(chǎng)，他們也不了解具體情況。至于究竟是什么原因導致開(kāi)發(fā)商潛逃，目前甘州區相關(guān)部門(mén)正在調查核實(shí)。
(責任編輯：鑫報)
