原標題：萬(wàn)安園林老年產(chǎn)業(yè)疑為“炒墓地”
　　
　　針對市民疑問(wèn)，記者赴園林的所在地臨洮及銷(xiāo)售總公司進(jìn)行暗訪(fǎng)調查
　　
　　大西北網(wǎng)10月14日訊 2011年，新修訂實(shí)施的《甘肅省殯葬管理辦法》明確規定，公墓墓地、穴位和骨灰存放格位不得轉讓、轉銷(xiāo)和炒買(mǎi)炒賣(mài)，不得違規預售。但近日，有市民向本報反映稱(chēng)，萬(wàn)安園林存在“炒墓地”嫌疑。西固、七里河、城關(guān)等地多名中老年人先后投資了萬(wàn)安園林的墓位，他們中少則投資一兩萬(wàn)元，多則幾十萬(wàn)元。雖然公司承諾的升值幫賣(mài)期已到，但公司非但沒(méi)有幫賣(mài)墓地，反而又被要求再添些錢(qián)，加入新的養老房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。對于市民提出的種種質(zhì)疑，記者進(jìn)行了調查暗訪(fǎng)。本報暗訪(fǎng)組報道
　　
　　經(jīng)歷
　　
　　以老年產(chǎn)業(yè)為名買(mǎi)賣(mài)墓地
　　
　　60歲的李華(化名)還記得，2011年的一天清晨，她和往常一樣早早起床去鍛煉身體，剛出家門(mén)就遇到一位中年女性拉住她，熱情地說(shuō)：“現在有個(gè)老年產(chǎn)業(yè)特別適合您這樣的年齡”。后來(lái)，婦女約定她，當日下午2時(shí)給她介紹工作。
　　
　　當日下午，李華如約而至，可一進(jìn)門(mén)，李華卻有點(diǎn)愣住了：房間內像她這樣年紀的有三四十人，站在講臺上的一位中年人激情高昂地演講：這是一個(gè)壟斷事業(yè)，賺錢(qián)機會(huì )很大。從未見(jiàn)過(guò)這樣陣勢的李華好半天才反應過(guò)來(lái)，原來(lái)是萬(wàn)安園林在推銷(xiāo)墓地。據李華回憶，講課的人頭頭是道地講買(mǎi)墓地理財的好處，并承諾現在投資的墓地，兩年后能出手，如果本人出不了手公司可以幫賣(mài)。但是要扣除漲價(jià)這部分的10%。
　　
　　看到李華對購買(mǎi)墓位有興趣，公司的一位牟姓經(jīng)理開(kāi)始不厭其煩地講投資墓位如何獲利。聽(tīng)著(zhù)聽(tīng)著(zhù)，李華動(dòng)心了，先后共買(mǎi)了4塊福位：第一次買(mǎi)了龍鳳福位25800元，隨后買(mǎi)2塊益壽福位每塊17800元?？墒?，這位牟經(jīng)理又稱(chēng)，五部(注：公司所設機構)完不了任務(wù)，于是又讓李華買(mǎi)了一個(gè)祥福位26800元。就這樣李華一人名下就買(mǎi)了近10萬(wàn)元的墓地。與此同時(shí)，她還被要求以公司員工的身份上街，以當初別人宣傳拉攏她的方式再去向更多的人宣傳。
　　
　　感受
　　
　　每天經(jīng)歷傳銷(xiāo)般的“洗腦”教育
　　
　　無(wú)獨有偶，另一位60多歲的宋蘭英女士(化名)也遭遇了同樣的境遇。在打太極拳閑聊時(shí)，她被熟人叫去到萬(wàn)安園林上班。“當時(shí)對方說(shuō)去萬(wàn)安園林上班一月可以拿800元工資，于是我就過(guò)去了?？墒侨チ瞬胖?，其實(shí)一月只給400元，必須把墓地賣(mài)出去，才能給800元的工資和提成。每天經(jīng)歷‘洗腦’教育，培訓師高談闊論，稱(chēng)他本人在廣州買(mǎi)了100個(gè)福位，等這些福位漲價(jià)后轉手賣(mài)出就賺了第一桶金。”聽(tīng)到如此能賺錢(qián)的方式，宋女士心動(dòng)了，同時(shí)為了完成那位牟姓經(jīng)理的任務(wù)，她也買(mǎi)了一塊龍鳳園的福位27800元。
　　
　　轉眼間兩年的時(shí)間過(guò)去了，當李華想按照當初講師所說(shuō)出售墓地時(shí)，意外卻發(fā)生了。2014年7月，她去了萬(wàn)安園林位于南關(guān)十字的公司總部，那里的人表示合同中沒(méi)有寫(xiě)明幫她出售墓地的事宜，并稱(chēng)當初誰(shuí)承諾的就去找誰(shuí)。就在她不知該咋辦時(shí)，公司又打來(lái)電話(huà)，盛情邀請她用同樣的方式掏錢(qián)買(mǎi)公司新開(kāi)發(fā)的老年公寓，并保證兩年后如果不想要可以連本帶利一并歸還。老人很是害怕，生怕自己又被套進(jìn)去。
　　
　　心情
　　
　　越往前走越迷茫，不知該如何收手
　　
　　在搞墓穴推銷(xiāo)時(shí)，徐潔(化名)很困惑，因為越是往前走，她越迷茫，不知該如何收手。徐潔在電話(huà)中告訴記者，她是2011年經(jīng)熟人介紹進(jìn)入公司的，她所經(jīng)歷的過(guò)程與前面兩位買(mǎi)家基本一致，截至目前她也自費買(mǎi)了一塊14900元的墓地。然而，她注意到，公司承諾的回購時(shí)限已由過(guò)去的2個(gè)月變成了2年，甚至是到了現在第4個(gè)年頭也即將過(guò)去。而讓她更加擔心的是，公司不但不承認當初的承諾，而且當初做出承諾的那些經(jīng)理也被悄悄地替換了。如今，公司又推出新的項目，要求他們再往里投資2萬(wàn)給一套公寓，兩年后會(huì )把當初買(mǎi)墓地的錢(qián)、以及給公寓投入的2萬(wàn)元一次性退還。年過(guò)半百的徐潔突然發(fā)現自己已經(jīng)無(wú)路可退了。
　　
　　萬(wàn)安園林究竟在用何種方式推銷(xiāo)墓地？市民又是如何一步步走向不歸之路的呢？面對謎團，記者兵分兩路，對園林的所在地及銷(xiāo)售總公司進(jìn)行了實(shí)地踏訪(fǎng)。
　　
　　據公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)安園林，也叫萬(wàn)安園林公墓，它是經(jīng)甘肅省民政廳批準的經(jīng)營(yíng)性合法企業(yè)。由臨洮縣金尊園林工程與臨洮縣長(cháng)虹出租車(chē)有限公司共同建設開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，位于臨洮縣太石鎮上咀村。記者專(zhuān)程來(lái)到這里看到，公墓建設氣勢恢宏。這里的工作人員告訴記者，園林中不但有普通的墓也有豪華墓和家族墓，價(jià)格在20萬(wàn)元上下。當記者問(wèn)到，墓地可否進(jìn)行投資理財時(shí)，這名男性接待人員則十分警慎地表示，具體的還要去分公司詢(xún)問(wèn)。
　　
　　采訪(fǎng)
　　
　　女經(jīng)理自爆買(mǎi)下26塊墓地
　　
　　幾日之后，記者以應聘者的身份又來(lái)到了位于蘭州市城關(guān)區南關(guān)十字民安大廈的萬(wàn)安園林總公司。一進(jìn)公司的門(mén)廳，記者就注意到，三間70多平方米的房里坐滿(mǎn)了頭發(fā)花白的中老年人，他們正在聽(tīng)講臺上講師的授課：“這是一個(gè)巨大的商機，前途無(wú)量！”掌聲、歡呼聲，在房間中不斷傳出，且越來(lái)越熱烈。不一會(huì )，一位自稱(chēng)是公司八部的王姓女經(jīng)理出面接待了記者一行。當記者問(wèn)到，屋里這么多的人是在干什么時(shí)，她很平靜地說(shuō)，是在進(jìn)行企業(yè)介紹，早上介紹的是公寓，下午介紹墓地。隨后，她自報家門(mén)稱(chēng)自己就一氣買(mǎi)下了26塊墓地，靜等升值佳機。同時(shí)，她還告訴記者，公司現在還開(kāi)發(fā)老年公寓，第一批馬上就建好，是一個(gè)很好的投資項目，且2016年全部蓋好。
　　
　　連本帶息返還預付款合同卻不會(huì )這么寫(xiě)
　　
　　以下是記者以客戶(hù)的身份與萬(wàn)安公司八部經(jīng)理的對話(huà)：
　　
　　記者：萬(wàn)安園林是干什么的？
　　
　　王經(jīng)理：公司是經(jīng)省民政廳、定西市民政局、臨洮縣政府三級政府批審，主要做兩大產(chǎn)業(yè)分別是生態(tài)園區和養老公寓。主要是做中老年的事業(yè)。
　　
　　記者：萬(wàn)安園林的墓地怎么賣(mài)？
　　
　　王經(jīng)理：墓地有不同的價(jià)位，按照平方和朝向算，就像選房子一樣。也有豪華墓地和家族墓地。我買(mǎi)的墓地增福增壽保平安，我買(mǎi)后，孩子考大學(xué)都超出了30分。
　　
　　記者：如果我現在買(mǎi)了，之后不要了怎么辦？
　　
　　王經(jīng)理：現在買(mǎi)了，到時(shí)候可以轉讓?zhuān)F在買(mǎi)2萬(wàn)多，過(guò)幾年10萬(wàn)左右就賣(mài)出了。我買(mǎi)了26塊就等升值后賣(mài)出掙錢(qián)。
　　
　　記者：現在買(mǎi)墓地要拿什么證件？規定只有持有死亡證明才可以吧？一個(gè)證件只能買(mǎi)一個(gè)嗎？
　　
　　王經(jīng)理：買(mǎi)的時(shí)候只要拿身份證就可以。按照規定一個(gè)身份證只能買(mǎi)一個(gè)，但是通過(guò)我們部門(mén)經(jīng)理可以想辦法。要是以后買(mǎi)就要拿死亡證明了，卡得很?chē)?。我們公司就是有這樣的優(yōu)惠政策可以提前買(mǎi)。
　　
　　記者：如果我從你們公司買(mǎi)了不少墓地，用不了怎么辦？
　　
　　王經(jīng)理：現在我們新開(kāi)的公寓有個(gè)好處，現在交10萬(wàn)元預訂，兩年以后要買(mǎi)的話(huà)還要給你送3萬(wàn)的優(yōu)惠劵，可以頂房款，用作裝修款也可以。如果兩年后，不想要的話(huà)還要給你20%的利息。連本帶息返還。對于墓地，買(mǎi)后根據升值，公司可以幫你掛牌賣(mài)出，賣(mài)出后只需100元的過(guò)戶(hù)費。
　　
　　記者：那合同中會(huì )寫(xiě)清楚嗎？墓地升值后公司幫客戶(hù)掛牌賣(mài)出嗎？
　　
　　王經(jīng)理：合同中是不會(huì )寫(xiě)這么詳細的。但我們都是這樣做的。有一張申請中寫(xiě)著(zhù)不退款不轉讓。因為這樣才能免去20年管理費，等拿到我們手里想給誰(shuí)就給誰(shuí)。
　　
　　記者：那這就算是投資理財？
　　
　　王經(jīng)理：公司不讓這樣說(shuō)，但是聰明人都是這樣干。
　　
　　 (責任編輯：鑫報)