原標題：“爛尾樓”銀垠大廈將被整體司法拍賣(mài)
　　
　　購房戶(hù)有望拿回購房款及一倍賠償

　　大西北網(wǎng)12月9日訊 從2010年3月29日甘肅省高級人民法院發(fā)出第一份民事調解書(shū)，由甘肅愛(ài)之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：愛(ài)之泰公司）按約定的期限向蘭州天奇物資集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：天奇集團）支付87220332.47元欠款，到天奇集團于同年7月22日向甘肅省高級人民法院申請強制執行，再到2010年7月30日甘肅省高級人民法院將該案指定蘭鐵中院執行，位于蘭州市灘尖子的“爛尾樓”銀垠大廈，作為愛(ài)之泰公司名下唯一可供執行的財產(chǎn)，4年來(lái)備受新聞媒體和公眾關(guān)注。2014年12月8日，蘭鐵中院依法裁定駁回尹?；⒌?8名購房戶(hù)的異議，確認銀垠大廈將被整體司法拍賣(mài)。按照已付購房款的一倍賠償各購房戶(hù)的損失，款項由法院在拍賣(mài)價(jià)款中支付。
　　
　　經(jīng)法院審理查明，甘肅愛(ài)之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)愛(ài)之泰公司）自2006年1月起，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設中陸續使用蘭州天奇物資集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)天奇公司）提供的鋼材、水泥等建材，截至2009年底，愛(ài)之泰公司在銀垠大廈項目中欠天奇物資公司貨款上千萬(wàn)元。天奇公司雖經(jīng)多次催要欠款，但因愛(ài)之泰公司資金短缺，一直無(wú)法支付欠款。于是，天奇公司起訴至甘肅省高級人民法院，要求法院判決愛(ài)之泰公司償還欠款本金及逾期付款利息。2010年3月29日，經(jīng)甘肅省高級人民法院調解并作出（2010）甘民二初字第12號民事調解書(shū)，愛(ài)之泰公司應按調解書(shū)約定的期限向天奇公司支付8722萬(wàn)余元欠款。
　　
　　雖然在案件審理過(guò)程中，當事雙方握手言和，但是在之后的履行階段，愛(ài)之泰公司卻未按照調解書(shū)約定的內容向天奇公司支付欠款。無(wú)奈之下，天奇公司向省高院申請強制執行。2010年7月30日，省高院將該案指定蘭州鐵路運輸中級人民法院執行。
　　
　　天奇集團與愛(ài)之泰公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛執行一案，執行法院從立案至今歷時(shí)四年多時(shí)間，其間查明愛(ài)之泰公司注冊資本800萬(wàn)元，其名下目前僅有位于蘭州市城關(guān)區灘尖子的在建工程銀垠大廈，再無(wú)其他可供執行的財產(chǎn)。而銀垠大廈在建設中因愛(ài)之泰公司沒(méi)有資金，2008年主體封頂后至今無(wú)法復工而成為爛尾樓，數年時(shí)間愛(ài)之泰公司也多次試圖通過(guò)融資等方式籌措資金續建，但該公司至今也無(wú)法使大廈復工，更無(wú)力解決債務(wù)問(wèn)題。
　　
　　愛(ài)之泰公司除欠天奇集團債務(wù)外，另欠施工方等數家單位和個(gè)人欠款，銀垠大廈不能復工，時(shí)間越長(cháng)，各方損失越大。在案件沒(méi)有其他解決路徑的情況下，法院決定拍賣(mài)，是目前解決該大廈所有遺留問(wèn)題的唯一途徑。
　　
　　為妥善解決問(wèn)題，充分保護購房戶(hù)的合法權益，經(jīng)過(guò)法院協(xié)調，現愛(ài)之泰公司承諾除返還購房款外，按照已付購房款的一倍賠償各購房戶(hù)的損失，款項由法院在拍賣(mài)價(jià)款中支付。
　　
　　 (責任編輯：鑫報)