放開(kāi)非保障性住房物業(yè)服務(wù)及小區停車(chē)服務(wù)價(jià)格

　　

　　大西北網(wǎng)訊記者昨日從蘭州市物價(jià)局獲悉，自2015年1月28日起，蘭州市放開(kāi)非保障性住房物業(yè)服務(wù)及住宅小區停車(chē)服務(wù)價(jià)格。并請有關(guān)物業(yè)（停車(chē)）服務(wù)企業(yè)于2015年4月30日前到原核發(fā)部門(mén)辦理《收費登記證》注銷(xiāo)手續。

　　

　　在蘭州市物價(jià)局印發(fā)的《關(guān)于放開(kāi)非保障性住房物業(yè)服務(wù)及住宅小區停車(chē)服務(wù)價(jià)格的通知》（蘭價(jià)辦發(fā)〔2015〕15號文件）中顯示，實(shí)行政府指導價(jià)的保障性住房物業(yè)服務(wù)收費的管理，仍按蘭州市物價(jià)局、蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)蘭州市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法的通知》（蘭價(jià)辦發(fā)〔2014〕210號）執行。實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)的其他物業(yè)服務(wù)收費及住宅小區停車(chē)服務(wù)收費，各物業(yè)（停車(chē)）服務(wù)企業(yè)應嚴格執行《物權法》、《物業(yè)管理條例》等法規規定，其收費按物業(yè)服務(wù)合同的約定執行。

　　

　　該《通知》指出，價(jià)格放開(kāi)后，各物業(yè)（停車(chē)）服務(wù)企業(yè)要嚴格遵守《價(jià)格法》、《物權法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)；嚴格執行明碼標價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示價(jià)目表和投訴舉報電話(huà)等信息；嚴禁在沒(méi)有合同約定的情況下擅自收費，或違反合同約定擅自提高收費標準；不得利用優(yōu)勢地位，強制服務(wù)、強制收費，或只收費不服務(wù)、少服務(wù)多收費；不得在標價(jià)之外收取任何未予標明的費用。

　　

　　該《通知》還指出，各級政府價(jià)格監督檢查機構應當加強本轄區內物業(yè)（停車(chē)）服務(wù)企業(yè)收費行為的監督檢查，對價(jià)格違法的,依照《價(jià)格法》、國務(wù)院《價(jià)格違法行為行政處罰規定》和《蘭州市價(jià)格監督檢查條例》等法律、法規和規章的有關(guān)規定予以處罰。

　　

　　蘭州市物價(jià)局要求，自2015年1月28日起，價(jià)格部門(mén)此前核批的非保障性住房物業(yè)服務(wù)和住宅小區停車(chē)服務(wù)收費文件和《收費登記證》自行廢止。請有關(guān)物業(yè)（停車(chē)）服務(wù)企業(yè)于2015年4月30日前到原核發(fā)部門(mén)辦理《收費登記證》注銷(xiāo)手續。

　　

　　據了解，根據國家發(fā)展改革委《關(guān)于放開(kāi)部分服務(wù)價(jià)格意見(jiàn)的通知》(發(fā)改價(jià)格[2014]2755號)和省發(fā)展改革委《關(guān)于轉發(fā)國家發(fā)展改革委放開(kāi)部分服務(wù)價(jià)格意見(jiàn)的通知》（甘發(fā)改服務(wù)〔2014〕1720號）文件精神：保障性住房物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)，其他物業(yè)服務(wù)收費一律實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)；放開(kāi)住宅小區停車(chē)服務(wù)價(jià)格，實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。