大西北網(wǎng)訊　在全國上下高度重視并切實(shí)做好當前安全生產(chǎn)工作之時(shí)，8月18日20時(shí)17分左右，蘭州市城關(guān)區雁灘舊貨市場(chǎng)最西頭布料區突發(fā)火災。
 

　　

　　蘭州市公安消防支隊指揮中心接到群眾報警后，立即調集轄區1個(gè)戰保大隊、1個(gè)特勤中隊、6個(gè)消防中隊共計出動(dòng)22臺消防車(chē)、168名官兵趕赴現場(chǎng)處置。由于正面進(jìn)攻受消防通道和水源限制，相關(guān)部門(mén)緊急調來(lái)十幾輛灑水車(chē)，保證了消防官兵滅火作業(yè)不間斷供水。

　　

 

　　23時(shí)30分左右，大火被徹底撲滅。
 

　　

　　雁灘舊貨市場(chǎng)是雁灘眾多傳統批發(fā)市場(chǎng)中的一個(gè)綜合類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)，受建設時(shí)間早、起點(diǎn)低、經(jīng)營(yíng)粗放等因素影響，目前還處于批發(fā)市場(chǎng)的初級市場(chǎng)階段，尤其在基礎設施配套方面，存在防災隱患。

　　
 

　　按照蘭州市工業(yè)企業(yè)出城入園政策，雁灘舊貨市場(chǎng)及雁灘多個(gè)傳統批發(fā)市場(chǎng)都被列入出城入園之中。面對出城入園，雁灘舊貨市場(chǎng)提出擬在原地升級改造，建設現代化立體商貿大廈的想法，后在多方利益博弈下，出城入園還懸而未決。

　　
 

　　上世紀90年代以前，雁灘還是蘭州的郊區，彼時(shí)的雁灘有大量可待開(kāi)發(fā)的土地，于是蘭州市場(chǎng)經(jīng)濟條件下最早一批的建材家居裝飾、五金機電、汽車(chē)配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家具品牌店布局雁灘。讓許多人始料未及的是，雁灘快速成為了崛起的城市板塊，原有分散落后、缺乏競爭力的市場(chǎng)，不但自身發(fā)展遇到了瓶頸，也影響著(zhù)雁灘乃至整個(gè)老城區城市功能的提升。
 

　　

　　“雁灘13平方公里的地盤(pán)上，適當的承載人口應在10萬(wàn)人，但現在雁灘僅建的房子就可住30萬(wàn)人。”蘭州市城鄉規劃設計研究院一位專(zhuān)家，在接受記者采訪(fǎng)時(shí)這樣介紹雁灘規劃與建設中的矛盾。
 

　　

　　2005年，蘭州市政府通過(guò)的《雁灘地區控制性詳細規劃修編方案》說(shuō)：“隨著(zhù)城市的快速發(fā)展，雁灘地區原有規劃面臨與現有經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展不協(xié)調的問(wèn)題。”
 

　　

　　2009年11月20日，蘭州市政府常務(wù)會(huì )議指出：“雁灘地區今后不能再布局工業(yè)項目了，目前已建成的要分門(mén)別類(lèi)，逐步出城入園。”
 

　　

　　說(shuō)起雁灘的轉變，一些城建規劃專(zhuān)家指出，蘭州市政府提出的雁灘的出路是正確的，那就是工業(yè)企業(yè)出城入園。企業(yè)出城入園不僅是實(shí)現工業(yè)化和城市化協(xié)調發(fā)展的重要途徑，還是推動(dòng)生產(chǎn)要素集聚和產(chǎn)業(yè)升級、提升工業(yè)整體實(shí)力的重要手段。解決雁灘城市發(fā)展中遇到的問(wèn)題，只有通過(guò)尚在雁灘的一些工業(yè)企業(yè)出城入園，為雁灘提供出新的空間，來(lái)彌補以往建設中的缺憾。
 

　　

　　眾所周知，當蘭州的商場(chǎng)、醫院、學(xué)校、公園、廣場(chǎng)已經(jīng)在老城區建設得幾近完備時(shí)，雁灘才剛剛迎來(lái)城市化的晨曦，加之建設與規劃沒(méi)有完美地合拍，公共設施的不足、公共資源的不足，不可避免地在雁灘浮出水面。
 

　　

　　2013年4月，蘭州市政府發(fā)布《蘭州市企業(yè)出城入園搬遷改造實(shí)施方案》，提出計劃利用5年時(shí)間，推進(jìn)實(shí)施“出城入園”搬遷改造。與此同時(shí)，由大陸橋集團打造的蘭州北龍口國際商貿物流城項目，成為蘭州市專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)出城入園指定承接地。
 

　　

　　為響應蘭州市政府提出的雁灘批發(fā)市場(chǎng)出城入園號召，2014年11月20日，三森眾旺板材市場(chǎng)的101家商戶(hù)搬遷至北龍口國際物流商貿城。
 

　　

　　截至2014年12月，北龍口國際商貿物流城入駐商戶(hù)占蘭州市場(chǎng)份額的98%以上，入駐商戶(hù)已達16000多家，加上物流配套經(jīng)營(yíng)戶(hù)已近20000家。
 

　　

　　蘭州作為兩山夾一河的地理條件，早難以滿(mǎn)足城市和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，城市功能的提升與產(chǎn)業(yè)平臺的升級，已經(jīng)成為刻不容緩需要破解的問(wèn)題。有人曾這樣形容蘭州的這種狀態(tài)：像一個(gè)穿著(zhù)緊固身體衣裳的少女。蘭州工業(yè)企業(yè)出城入園政策的推進(jìn)也是這一背景下的重要舉措。
 

　　

　　北龍口國際商貿物流城一名首席經(jīng)濟學(xué)家指出，北龍口國際商貿物流城就是整合原有分散落后、缺乏競爭力的市場(chǎng)，升級改造為全國一流品質(zhì)的、立足蘭州輻射大西北的國際化商品集散批發(fā)中心，成為蘭州城市外延和產(chǎn)業(yè)轉移升級的重要平臺，不僅為老城區騰挪出更多發(fā)展的空間，還為蘭州商貿物流產(chǎn)業(yè)升級搭建了現代化的園區。
 

　　

　　首先，近20年蘭州城市建設和規劃發(fā)展很快，城市在發(fā)展市場(chǎng)在拉動(dòng)，蘭州作為一座狹長(cháng)的河谷城市，在東西50公里，需要一個(gè)一站式購齊的市場(chǎng)；
 

　　

　　其次，在大蘭州建設背景下，蘭州提出批發(fā)市場(chǎng)出城入園，把北龍口作為承接地，這里南邊是老城區，北面是蘭州新區，處在經(jīng)濟紐帶地位上和甘肅省門(mén)第一道的形象通道上，是大蘭州經(jīng)濟發(fā)展中的經(jīng)濟紐帶和通道紐帶，未來(lái)發(fā)展不可限量。
 

　　

　　第三，改善蘭州環(huán)境和交通。蘭州每天進(jìn)出的貨運車(chē)有兩萬(wàn)多輛，批發(fā)市場(chǎng)出城入園，把生產(chǎn)、倉儲等一起整體搬出城區，不僅為老城區騰挪出更大空間，還將大大改善城區環(huán)境，再加上北龍口實(shí)施市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)分區，倉儲、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等分區運營(yíng)，在新的園區內也不會(huì )產(chǎn)生新的臟亂差問(wèn)題。

　　

　　第四，蘭州批發(fā)市場(chǎng)出城入園，為蘭州老城區提供更多有價(jià)值的新土地、新空間，對促進(jìn)土地集約利于，提升蘭州城市功能和現代都市形象，有重大影響。
 

　　

　　第五，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級。目前，蘭州城區內的傳統批發(fā)市場(chǎng)，基本上還處于一代、二代的初級市場(chǎng)階段，而像江蘇、浙江的同類(lèi)市場(chǎng)已經(jīng)升級發(fā)展至第五、第六代市場(chǎng)，蘭州傳統、老舊、分散、粗放的批發(fā)市場(chǎng)亟需轉型升級，而之所以落后，主要在于缺少像北龍口這樣的批發(fā)市場(chǎng)轉型升級的平臺，伴隨北龍口國際商貿物流城的正式運營(yíng)，不僅成為蘭州批發(fā)市場(chǎng)的承接地，為批發(fā)市場(chǎng)提供一個(gè)轉型升級的平臺，也為消費者提供一站式購齊的平臺，為蘭州提供一個(gè)促進(jìn)區域經(jīng)濟協(xié)調快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟平臺。
 

　　

　　有業(yè)內觀(guān)察家分析指出，北龍口最明顯也是最核心的優(yōu)勢在于，這一商貿物流城不僅給企業(yè)提供一流的硬件設施，而且還要提供一流的配套服務(wù)。其十二大綜合配套包括倉儲物流、生產(chǎn)加工、商業(yè)住宅、餐飲娛樂(lè )、星級酒店、寫(xiě)字樓、企業(yè)總部及研發(fā)中心、家庭及工程裝飾設計與咨詢(xún)中心、大型活動(dòng)展覽及產(chǎn)品發(fā)布中心、電商交易信息中心、金融服務(wù)中心、學(xué)校醫院。全方位完善的配套設施為廣大商戶(hù)及消費者提供了更多的便利，真正意義上實(shí)現“市場(chǎng)內部商業(yè)化、外部生活化，不是建一個(gè)市場(chǎng)、而是運營(yíng)一座城”的商業(yè)運營(yíng)理念。
 

　　

　　伴隨蘭州傳統批發(fā)市場(chǎng)出城入園的推進(jìn)和北龍口國際商貿物流城的建設，將促進(jìn)蘭州市商貿物流檔次的進(jìn)一步提升，引領(lǐng)區域性商貿物流行業(yè)的全面發(fā)展，對蘭州市進(jìn)一步轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、加快城鎮化進(jìn)程產(chǎn)生重大而深遠的影響，具有很好的經(jīng)濟和社會(huì )效益。