大西北網(wǎng)訊 據住建部網(wǎng)站消息，近日，住房和城鄉建設部、國家發(fā)展改革委等六部門(mén)印發(fā)《關(guān)于整頓規范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），《意見(jiàn)》要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得賺取住房出租差價(jià)，住房租賃合同期滿(mǎn)承租人和出租人續約的，不得再次收取傭金。
《意見(jiàn)》要求嚴格登記備案管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和住房租賃企業(yè)在經(jīng)營(yíng)范圍中注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”或“住房租賃”，轉租住房10套（間）以上的單位或個(gè)人，依法辦理市場(chǎng)主體登記。
要真實(shí)發(fā)布房源信息。已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和已開(kāi)業(yè)報告的住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員對外發(fā)布房源信息的，應當對房源信息真實(shí)性、有效性負責。同一機構的同一房源在同一網(wǎng)絡(luò )信息平臺僅可發(fā)布一次。網(wǎng)絡(luò )信息平臺應當核驗房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息。
要規范住房租賃合同。經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)成交的住房租賃合同，應當即時(shí)辦理網(wǎng)簽備案。
須規范租賃服務(wù)收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得賺取住房出租差價(jià)，住房租賃合同期滿(mǎn)承租人和出租人續約的，不得再次收取傭金。住房租賃合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，除沖抵合同約定的費用外，剩余租金、押金等應當及時(shí)退還承租人。
要保障租賃房屋安全。住房和城鄉建設部門(mén)應當制定閑置商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠(chǎng)房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策。改造房屋用于租賃住房的，應當符合建筑、消防等方面的要求。
要建立住房租賃常態(tài)化管理機制。各地住房和城鄉建設、發(fā)展改革、公安、市場(chǎng)監管、銀保監、網(wǎng)信等部門(mén)建立協(xié)同聯(lián)動(dòng)機制。建立多層次住房租賃糾紛調處機制。據《北京晚報》
(責任編輯：蘇玉梅)
