購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限；全國首批汽車(chē)以舊換新補貼發(fā)放；20多省份實(shí)現醫保個(gè)人賬戶(hù)省內異地家庭共濟......近期多個(gè)領(lǐng)域持續釋放民生福利，這些好消息你都知道了嗎？
購房迎來(lái)諸多福利
多項重磅政策同時(shí)出爐
就在三天前的5月17日，樓市四項重磅政策同時(shí)出爐，包括購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限，還有一個(gè)就是收購庫存房源充當保障房。特別是中國人民銀行17日下午宣布，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲行為，引起社會(huì )廣泛關(guān)注。
降首付、降利率、取消下限，幾項新政對意欲購房的群體來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大利好消息。政策調整后，首付比例、房貸利率均將處于歷史低點(diǎn)，進(jìn)一步降低居民購房的首付門(mén)檻及購房成本，有望提振居民購房意愿。
多地也第一時(shí)間響應新政，尤其公積金貸款利率政策得到了各地積極反饋。據不完全統計，目前已經(jīng)有合肥、成都、蘇州、重慶、上海、廣州、北京、深圳等城市，以及江西、河南等地同步下調公積金貸款利率。
住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，到底繳存人能得到多大實(shí)惠？以一筆金額100萬(wàn)元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬(wàn)元。購房人得到的好處是實(shí)實(shí)在在的。
值得關(guān)注的是，此次貸款利率調整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調整后的新利率執行。住房城鄉建設部表示，將指導城市住房公積金管理中心按照規定，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時(shí)間享受到政策優(yōu)惠。
全國首批汽車(chē)以舊換新補貼已發(fā)放
補貼在哪領(lǐng)？怎么領(lǐng)？細則來(lái)了
當前，汽車(chē)以舊換新活動(dòng)正在全國各地火熱進(jìn)行。近日，商務(wù)部、財政部等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《汽車(chē)以舊換新補貼實(shí)施細則》，明確了汽車(chē)以舊換新的補貼標準。這兩天，全國首批汽車(chē)以舊換新補貼已發(fā)放。
內蒙古烏蘭察布市市民郭世偉于5月初，在烏蘭察布市一4S店購買(mǎi)了一輛新車(chē)，并同步在商務(wù)部業(yè)務(wù)系統統一平臺提交了舊車(chē)報廢手續、新車(chē)購買(mǎi)資料和銀行卡信息。5月14日，郭世偉收到以舊換新的補貼款，這也是全國發(fā)放的首例汽車(chē)以舊換新補貼。
有沒(méi)有心動(dòng)？對于想換車(chē)的消費者來(lái)說(shuō)，參與此次汽車(chē)以舊換新行動(dòng)是一個(gè)相當不錯的選擇。這里再給大家提幾個(gè)醒：
汽車(chē)以舊換新實(shí)施時(shí)間為自《汽車(chē)以舊換新補貼實(shí)施細則》印發(fā)之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。補貼申請時(shí)間為自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改補正相關(guān)信息的，也應于2025年1月10日24時(shí)前完成。
凡在政策實(shí)施期間，對于個(gè)人消費者報廢國三及以下排放標準乘用車(chē)或2018年4月30日（含當日）前注冊登記的新能源乘用車(chē)，并購買(mǎi)納入工業(yè)和信息化部《減免車(chē)輛購置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》的新能源乘用車(chē)新車(chē)或2.0升及以下排量燃油乘用車(chē)新車(chē)后，完成車(chē)輛注冊登記的，給予定額補貼。
如果消費者在政策實(shí)施期間購買(mǎi)了納入《減免車(chē)輛購置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》的新能源汽車(chē)，在提交補貼申請時(shí)，該車(chē)型已從《減免車(chē)輛購置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》中移除，是否可以享受補貼？
《汽車(chē)以舊換新補貼實(shí)施細則》明確：以《機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統一發(fā)票》開(kāi)票日期作為判定依據，開(kāi)票當日該車(chē)型在工業(yè)和信息化部《減免車(chē)輛購置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》中，即可享受補貼。
車(chē)主可以先報廢舊車(chē)，也可以先購買(mǎi)新車(chē)，《報廢機動(dòng)車(chē)回收證明》《機動(dòng)車(chē)注銷(xiāo)證明》《機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統一發(fā)票》《機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》等證明材料，應于2024年4月24日至2024年12月31日期間完成開(kāi)具。
還有一件事大家也得知道?！镀?chē)以舊換新補貼實(shí)施細則》還明確：汽車(chē)以舊換新補貼申請新車(chē)和舊車(chē)必須是同一個(gè)人，汽車(chē)以舊換新的補貼范圍不含單位用車(chē)，此次補貼只針對個(gè)人消費者。
商務(wù)部相關(guān)負責人介紹，消費者可通過(guò)汽車(chē)以舊換新平臺的網(wǎng)頁(yè)端、小程序，提交申請材料，并實(shí)時(shí)查看進(jìn)度。目前，各地正在加快審核，盡快將資金發(fā)放到消費者手中。
20多個(gè)省份實(shí)現醫保個(gè)人賬戶(hù)省內異地家庭共濟
9省份將于今年年底前實(shí)現
國家醫保局18日消息，目前已有22個(gè)省份和新疆生產(chǎn)建設兵團實(shí)現了醫保個(gè)人賬戶(hù)省內異地家庭共濟，具體包括北京、天津、上海、重慶、河北、山西、內蒙古、吉林、江蘇、福建、江西、湖南、廣西、海南、四川、貴州、云南、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆以及新疆生產(chǎn)建設兵團。
浙江、河南、山東、廣東部分實(shí)現了省內共濟，將于今年年底前全部實(shí)現，安徽、陜西近期很快將實(shí)現省內共濟，遼寧、黑龍江、湖北將于今年年底前實(shí)現。
醫保個(gè)人賬戶(hù)家庭共濟是指參保人在參加了職工醫保后，通過(guò)辦理職工醫保個(gè)人賬戶(hù)家庭共濟，將個(gè)人賬戶(hù)授權給已參保的父母、配偶和子女使用，比如用于支付合規醫藥費用中的個(gè)人自付部分等。實(shí)現省內異地共濟是指共濟人和被共濟人在同一個(gè)省份參保，但不在同一個(gè)統籌區，也可以共濟給親屬。
當前，全國各地的人員流動(dòng)性強，實(shí)現省內異地共濟無(wú)疑將在很大程度上便利一個(gè)家庭的看病就醫和醫保使用。
這里給大家補充一個(gè)重要提醒：國家醫保局介紹，醫保個(gè)人賬戶(hù)家庭共濟需要滿(mǎn)足兩個(gè)前提：一是參保人的父母、配偶、子女參加了基本醫保（包括職工醫保和居民醫保）；二是參保人辦理了職工醫保個(gè)人賬戶(hù)“家庭共濟”。
參保人可通過(guò)國家醫保服務(wù)平臺App地方專(zhuān)區、當地醫保部門(mén)微信公眾號、官方網(wǎng)站等的“職工醫保個(gè)人賬戶(hù)家庭共濟”功能模塊，實(shí)現線(xiàn)上辦理，具體途徑由各統籌區醫保部門(mén)向社會(huì )公開(kāi)，同時(shí)線(xiàn)下醫保大廳也可辦理該項業(yè)務(wù)。
不換卡、不換號、不改套餐
5G異網(wǎng)漫游真的來(lái)了
現在絕大多數人基本都是手機不離身，遇到?jīng)]有信號的區域真的很抓狂。這一次，這件事有了解決辦法：不換卡，不換號，不改套餐，就能使用其他運營(yíng)商的5G網(wǎng)絡(luò )。
什么意思？就是說(shuō)：假如你現在用的是某家運營(yíng)商的卡，到了一個(gè)沒(méi)有這家運營(yíng)商5G信號的地方，只要這個(gè)地方開(kāi)通了5G異網(wǎng)漫游服務(wù)，你就可以漫游到其他運營(yíng)商的5G網(wǎng)絡(luò )上，主打一個(gè)絲滑流暢。
只要是去年11月以后新進(jìn)網(wǎng)的5G手機，都支持5G異網(wǎng)漫游功能。開(kāi)啟這個(gè)功能后，在開(kāi)通5G異網(wǎng)漫游服務(wù)的地區，當所屬運營(yíng)商沒(méi)有5G網(wǎng)絡(luò )覆蓋時(shí)，可以接入其他運營(yíng)商的5G網(wǎng)絡(luò )，繼續使用5G服務(wù)。
更讓人開(kāi)心的是，這樣的共享網(wǎng)絡(luò )還很省錢(qián)。業(yè)內人士稱(chēng)，當我們使用5G異網(wǎng)漫游的時(shí)候，手機還是按照原先的套餐來(lái)，并不會(huì )因為你用的是電信卡，想用移動(dòng)的網(wǎng)絡(luò )就要額外再辦一個(gè)移動(dòng)套餐，更不用交什么異網(wǎng)漫游費之類(lèi)的，直接用就完事了。
現階段，5G異網(wǎng)漫游技術(shù)正在新疆試點(diǎn)運行，試點(diǎn)了一年，效果還不錯。雖然現在你生活的地區可能還沒(méi)有這個(gè)功能，但是5G異網(wǎng)漫游商用推廣啟動(dòng)后，將有更多地區提供這種服務(wù)。一起期待吧！
記者丨王瑩
(責任編輯：鄭文)
