為使房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”，銀川市將實(shí)行二手房交易網(wǎng)上簽訂制，目前銀川市所轄三區二手房網(wǎng)簽系統已經(jīng)建立完成，近期將全面放開(kāi)實(shí)施。

 

　　據了解，該系統將在銀川市按照分批次逐步實(shí)施的原則實(shí)現二手房網(wǎng)簽。目前金鳳區、西夏區和興慶區部分二手房已納入二手房網(wǎng)簽范圍。二手房網(wǎng)簽系統正式實(shí)施后，銀川市二手房將像商品房一樣實(shí)行網(wǎng)上簽約、登記、過(guò)戶(hù)，實(shí)現二手房網(wǎng)上簽約、交易過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權登記數據實(shí)時(shí)對接。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序全部在24小時(shí)內完成，整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民可通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢(xún)。二手房交易實(shí)現網(wǎng)簽后，將擺脫繁雜的傳統紙質(zhì)合同，一方面可杜絕賣(mài)方“一房多賣(mài)”的伎倆。購房者與房屋所有人簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門(mén)，如該房已銷(xiāo)售或抵押，合同將不能生效；網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)核實(shí)會(huì )更加可信，交易的流程也更加清晰。另一方面，實(shí)行網(wǎng)簽有利于房管部門(mén)掌握最真實(shí)的市場(chǎng)信息，對二手房市場(chǎng)進(jìn)行監控。

 

　　同時(shí)，銀川市房管部門(mén)會(huì )進(jìn)一步加大資金監管力度，保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權益。購房者可將購房款按約定存入銀川市房屋產(chǎn)權交易管理中心指定監管賬號，雙方辦理完過(guò)戶(hù)手續后，再由監管賬號劃撥到賣(mài)方賬戶(hù)，最大限度保證交易過(guò)程中的資金安全，從根本上杜絕交易雙方暗箱操作以及賣(mài)房者“一房多賣(mài)”、攜款潛逃等現象發(fā)生。