“爛尾樓”銀垠大廈拍賣(mài)后返還購房款

　　51名購房戶(hù)昨領(lǐng)取房款及補償款共計2383萬(wàn)余元

　　大西北網(wǎng)1月17日訊 位于城關(guān)區灘尖子489號的銀垠大廈從主體工程封頂后至今，建設方甘肅愛(ài)之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：愛(ài)之泰公司)因無(wú)力償還債務(wù)，使其成為“爛尾樓”，百余戶(hù)購房者利益受到侵害。1月16日，繼銀垠大廈于近日以4.005億元的總價(jià)成功拍賣(mài)后，51名購房戶(hù)來(lái)到蘭州鐵路運輸中級法院簽字確認，領(lǐng)取購房款及補償款共計23830616元。

　　經(jīng)法院審理查明，愛(ài)之泰公司在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設中陸續使用蘭州天奇物資集團有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：天奇集團)提供的鋼材、水泥等建材，欠款8722萬(wàn)余元，被天奇集團起訴至甘肅省高級人民法院，要求償還欠款本金及逾期付款利息。愛(ài)之泰公司數年間也多次試圖通過(guò)融資等方式籌措資金續建，但該公司至今無(wú)法使大廈復工，更無(wú)能力解決除天奇集團之外的數家單位和個(gè)人欠款。2010年3月29日，甘肅省高級人民法院作出民事調解書(shū)，要求愛(ài)之泰公司按約定的期限向天奇公司支付8722萬(wàn)余元欠款。由于愛(ài)之泰公司注冊資本800萬(wàn)元，其名下資產(chǎn)目前僅有在建工程銀垠大廈，再無(wú)其他可供執行的財產(chǎn)。因此，天奇集團于2010年7月22日向甘肅省高級人民法院申請強制執行。該院立案后，指定蘭州鐵路運輸中級法院執行。

　　2014年12月24日上午11時(shí)許，銀垠大廈以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的方式被天水一家房地產(chǎn)公司成功競買(mǎi)，成交價(jià)達4.005億元。拍賣(mài)成交后，法院對愛(ài)之泰公司的所有債務(wù)進(jìn)行登記，并逐一核對甄別并支付。

　　此外，法院核對了118戶(hù)購房戶(hù)后，按照愛(ài)之泰公司的承諾，代愛(ài)之泰公司向各購房戶(hù)返還購房款及一倍的補償款。16日，51名購房戶(hù)前去法院簽字確認，本次發(fā)放購房及補償款共計23830616元。法院希望剩余的67名購房戶(hù)能夠盡快前往法院登記確認。