農村戶(hù)籍人口 在蘭州新區和蘭州高新區 購房可選擇落戶(hù)為城鎮戶(hù)籍

　　蘭州市出臺相關(guān)《意見(jiàn)》促進(jìn)“兩區”產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

　　大西北網(wǎng)11月22日訊     好消息，非城鎮戶(hù)籍人口在蘭州新區和蘭州高新區范圍內購房的，可選擇落戶(hù)為城鎮戶(hù)籍。11月21日，記者從蘭州市政府了解到，蘭州市政府出臺《促進(jìn)蘭州新區和蘭州高新區房地產(chǎn)健康穩定發(fā)展指導意見(jiàn)》，多措并舉，有效化解房屋庫存，引進(jìn)人才，促進(jìn)蘭州新區和蘭州高新區榆中園區產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。該《指導意見(jiàn)》試行一年， 適用范圍為蘭州新區和蘭州高新區榆中園區。

　　公積金買(mǎi)房均執行首套房貸

　　《指導意見(jiàn)》明確，對與蘭州新區及蘭州高新區轄區內企事業(yè)單位簽訂三年以上勞動(dòng)合同的引進(jìn)人才及就職員工，給予安家補貼。

　　同時(shí)，加大公積金貸款支持力度，對在適用范圍內購買(mǎi)新建商品住房的公積金繳存職工，不論購房人家庭實(shí)際有幾套住房，都按首套房貸款政策執行，即首付比例20％、利率按公積金貸款基準利率執行。

　　此外，蘭州市將把鼓勵住房消費所需資金納入市級財政預算。

　　農民購房可落戶(hù)為城鎮戶(hù)籍

　　為切實(shí)做好支持農民在適用范圍購房信貸工作，蘭州市將進(jìn)一步落實(shí)“農民安家貸”信貸政策，“農民安家貸”首付款比例最低可執行20%。對首付款達到30%以上的客戶(hù)，房貸利息最低可按基準利率基礎下浮15%執行。鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)媒體機構積極聯(lián)合，組織進(jìn)城農民和農民工采取團購等方式購買(mǎi)商品住房。

　　非城鎮戶(hù)籍人口在適用范圍內購房的，鼓勵選擇落戶(hù)為城鎮戶(hù)籍；可自主選擇農村居民養老保險、城鎮居民養老保險和城鎮職工養老保險等，子女入學(xué)一律享受城鎮居民子女入學(xué)待遇。

　　同時(shí)鼓勵農民或農民工繳存住房公積金，支持繳存住房公積金的農民或農民工利用公積金貸款購買(mǎi)普通商品自住住房。用工單位要將建立穩定勞動(dòng)關(guān)系的農民工納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。

　　允許調整新建房套型結構

　　根據《指導意見(jiàn)》，蘭州市將合理安排住房及其他用地規模，在土地供應和未開(kāi)發(fā)用地轉型利用方面，優(yōu)先支持用于教育、新興養老、文化、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開(kāi)發(fā)建設；允許調整新建房套型結構，對于已經(jīng)規劃審批，但尚未建設的商品住房項目，在不改變用地性質(zhì)和容積率前提下，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對不適應市場(chǎng)需求的住房戶(hù)型做出相應合理的結構調整；鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)通過(guò)兼并、收購、重組等方式，開(kāi)展規?；_(kāi)發(fā)和集團運作，不斷提升市場(chǎng)競爭力和可持續發(fā)展能力；對具備轉讓條件的開(kāi)發(fā)項目，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以投資、入股或轉讓的方式進(jìn)行合作，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)跨區域、多元化和品牌化經(jīng)營(yíng)。

　　支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其持有的存量商品房源投放到租賃市場(chǎng)。為建立租售并舉的住房制度，蘭州市將鼓勵成立經(jīng)營(yíng)住房租賃機構，推動(dòng)住房租賃規?；?、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。