大西北網(wǎng)訊     蘭州市政府辦公廳日前出臺《關(guān)于政府統籌購買(mǎi)商品房用于棚戶(hù)區改造安置工作指導意見(jiàn)》明確提出，加大以購買(mǎi)方式籌集房源的力度，購置中小戶(hù)型或戶(hù)型適當的存量商品房作為棚戶(hù)區改造安置房屋，組織棚戶(hù)區改造區域內被征拆的住戶(hù)選擇安置，切實(shí)做到棚戶(hù)區改造 “以房等人”，有效破解征拆安置難題。


    按照蘭州市政府的要求，各縣區和蘭州新區、高新區、經(jīng)濟區根據市、區棚戶(hù)區改造規劃和棚戶(hù)區改造區域內被征拆的住戶(hù)實(shí)際需求，堅持建購并舉、購買(mǎi)優(yōu)先的原則，明確年度計劃中新建和購買(mǎi)安置房屋的比例，加大以購買(mǎi)方式籌集房源的力度，購置中小戶(hù)型或戶(hù)型適當的存量商品房作為棚戶(hù)區改造安置房屋，組織棚戶(hù)區改造區域內被征拆的住戶(hù)選擇安置，切實(shí)做到棚戶(hù)區改造“以房等人”，有效破解征拆安置難題。


    各縣區和蘭州新區、高新區、經(jīng)濟區購買(mǎi)主體要結合棚戶(hù)區改造項目征收補償實(shí)際需要，在充分尊重棚戶(hù)區改造區域被征拆的住戶(hù)回遷安置意愿的前提下，篩選確定擬購買(mǎi)的安置房屋范圍，按照不高于同地段、同區位商品房銷(xiāo)售均價(jià)的原則，依法審慎合理確定購買(mǎi)價(jià)格。


    蘭州市政府明確，要搭建公開(kāi)采購平臺，通過(guò)公開(kāi)招標、公開(kāi)競價(jià)、競爭性談判、政策性?xún)?yōu)惠等措施選擇合適房源并降低購買(mǎi)價(jià)格。鼓勵多家符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與投標，以增加被征收征拆的住戶(hù)的選擇范圍。


    按照競價(jià)擇優(yōu)、現房?jì)?yōu)先的原則確定備選樓盤(pán)和房源，蘭州市政府還對入選房源條件予以規定：已竣工驗收合格或已取得商品房預(銷(xiāo))售許可證；無(wú)抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況。


    提供購買(mǎi)房源的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當：依法取得法人營(yíng)業(yè)執照；依法取得開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；近5年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，無(wú)重大法律糾紛。
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