新華社蘭州1月16日電（記者梁軍、李杰）在甘肅省蘭州市城關(guān)區，有一片叫安樂(lè )村家屬院的住宅區。這里的住戶(hù)們難以相信，這座40多年高齡的老舊樓院，曾臟亂差問(wèn)題纏身，但在一年間竟修葺一新，舊貌換了新顏。
改造后的蘭州市城關(guān)區草場(chǎng)街街道安樂(lè )村家屬院。新華社記者李杰攝
據了解，像安樂(lè )村家屬院這樣的高齡樓院，由于建成年代久遠，小區規劃簡(jiǎn)單，基礎設施較差，大多管理混亂、衛生堪憂(yōu)，長(cháng)期處于無(wú)物業(yè)公司管理、無(wú)建設主體單位管理、無(wú)業(yè)主委員會(huì )管理的“三不管”狀態(tài)。2015年，蘭州市摸排統計三縣五區范圍內共有“三不管”老舊樓院約754處。
“隨著(zhù)越來(lái)越多的人搬進(jìn)新型住宅小區，老舊高齡樓院管理秩序混亂，成為城市發(fā)展的包袱。”城關(guān)區草場(chǎng)街街道砂坪村社區書(shū)記呂曉莉說(shuō)，“老舊高齡樓院年久失修、破舊不堪，嚴重影響著(zhù)廣大居民的正常生活。”
改造后的蘭州市城關(guān)區五泉街道工會(huì )家屬院。新華社記者李杰攝
為改善“三不管”樓院居住環(huán)境，2014年，蘭州市率先在城關(guān)區開(kāi)展了“三不管”老舊樓院整體改造和物業(yè)服務(wù)全覆蓋工程試點(diǎn)，并按計劃每年改造蘭州市老舊樓院40處，政府出資，該拆的拆，該修的修。據了解，2018年計劃改造的40處“三不管”老舊樓院于2018年12月中旬全部完工。
“以前土院子坑坑洼洼，一下雨就積污納垢，防盜門(mén)又破損失修，樓道里一刮風(fēng)，屋里冷颼颼，住著(zhù)真鬧心。”57歲的安樂(lè )村家屬院居民苗建民說(shuō)。經(jīng)過(guò)改造后，陳年垃圾蹤影全無(wú)，私自搭建的護欄被陸續拆除，土院子有了硬化路面，樓房經(jīng)過(guò)了外墻保溫處理，防盜門(mén)統一更換，整個(gè)小區的面貌煥然一新。
蘭州市城關(guān)區草場(chǎng)街街道安樂(lè )村家屬院，“樓院長(cháng)”蘇瑋（左一）在改造后的涼亭旁給住戶(hù)講解醫保最新通知。新華社記者李杰攝
住房是老百姓生活的基本保障，當前蘭州市民的住房依然呈現不平衡不充分的狀態(tài)，特別是住在“三不管”高齡老舊樓院居民的住房問(wèn)題更加突出。“‘三不管’樓院的改造，有助于讓蘭州的困難群眾在住房問(wèn)題上增加美好生活的幸福感。”蘭州大學(xué)哲學(xué)社會(huì )學(xué)院副教授牛芳說(shuō)。
蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處處長(cháng)劉繼賢介紹，目前蘭州市“三不管”樓院改造工程，除了對樓院基礎功能的更新完善，同時(shí)在同步開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升工作，強化對小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監管，推進(jìn)“三不管”樓院的物業(yè)服務(wù)網(wǎng)格化全覆蓋管理，鞏固老舊樓院改造成果。（完）
(責任編輯：張云文)
