國家統計局發(fā)布去年12月份70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)指數——

 

　　蘭州新建房?jì)r(jià)現“雙漲”二手房?jì)r(jià)略降

 

　　大西北網(wǎng)訊  國家統計局1月16日發(fā)布的全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)指數顯示，2018年12月份，蘭州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅收窄；同比上漲10.8%，漲幅為2018年年內最高位；二手房?jì)r(jià)降溫明顯，同環(huán)比漲幅相比去年11月增幅明顯收窄，環(huán)比上漲0.3%，漲幅回歸到年初2月份水平；同比上漲10.4%，漲幅比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)。

 

　　蘭州新建商品房?jì)r(jià)同環(huán)比雙漲

 

　　記者梳理2018年蘭州新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格走勢看，年初1-5月份，環(huán)同比漲幅處于平穩上漲態(tài)勢，環(huán)比漲幅徘徊在0.4%-0.7%，同比漲幅在5.3%-5.7%。進(jìn)入6月份，銷(xiāo)售市場(chǎng)升溫，帶動(dòng)價(jià)格猛漲，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲6.2%。此后蘭州房?jì)r(jià)一路繼續上漲，到10月份，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲10.4%，不僅刷新了年內的最高漲幅，也創(chuàng )下了近兩年內的新高位。到年末11月、12月份，環(huán)比漲幅略有收窄，但同比漲幅依然繼續擴大，12月份再創(chuàng )新高。

 

　　二手房?jì)r(jià)格降溫

 

　　一直以來(lái)，受新建房市場(chǎng)和價(jià)格影響，蘭州二手房?jì)r(jià)格一直比較堅挺。去年上半年同樣是一路猛漲，但進(jìn)入12月份，漲勢趨緩，有所降溫。數據顯示，蘭州二手房環(huán)比上漲0.3%，比11月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲10.4%，比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)。最為明顯的是，環(huán)比漲幅回到了年初的水平。同樣從2018年二手房全年走勢看，上半年1-7月份是平穩上漲，環(huán)比漲幅保持0.2%-0.7%，同比漲幅3.5%-4.8%。到8月份，市場(chǎng)突變，價(jià)格猛漲，環(huán)比漲幅飆升到1.8%，同比漲幅也上一大臺階，上漲到6.3%。此后9月、10月、11月三個(gè)月房?jì)r(jià)繼續跟漲。

 

　　有業(yè)內人士稱(chēng)，2019年，蘭州樓市供應充足，房?jì)r(jià)也會(huì )保持平穩狀態(tài)。