大西北網(wǎng)訊 近日，由市委宣傳部組織的“蘭州市城市規劃建設管理工作”集中采訪(fǎng)活動(dòng)走進(jìn)蘭州市住建局，全面了解我市住建領(lǐng)域的規劃建設情況及下一步計劃。記者了解到，今年我市第一批城鎮新建棚改項目開(kāi)工率已達82.65%，開(kāi)工戶(hù)數1萬(wàn)戶(hù)，提前全面完成了市委市政府今年確定的為民興辦實(shí)事目標任務(wù)。針對西固區全域棚改、七里河區西站片區、城關(guān)區雁灘片區等改造難度大、安置困難的重點(diǎn)棚改項目提出的“多點(diǎn)安置、分攤成本”新原則，市住建局副局長(cháng)王斌等相關(guān)負責人在接受采訪(fǎng)時(shí)做出了詳細解讀。
今年第一批城鎮新建棚改項目已開(kāi)工6個(gè)
記者了解到，根據省住建廳核定的我市2020年第一批城鎮棚戶(hù)區改造實(shí)施計劃，全市計劃實(shí)施新建棚改項目8個(gè)、涉及12099戶(hù)，基本建成棚改項目6個(gè)、涉及10704戶(hù)。截至目前，全市完成新建開(kāi)工項目6個(gè)、開(kāi)工戶(hù)數1萬(wàn)戶(hù)，開(kāi)工率82.65%；完成基本建成項目6個(gè)、10704戶(hù)，基本建成率100%，已提前全面完成了市委市政府確定的為民興辦實(shí)事目標任務(wù)（啟動(dòng)和實(shí)施2020年省列棚戶(hù)區改造新開(kāi)工項目1萬(wàn)戶(hù)，基本建成項目1萬(wàn)戶(hù)）。
鼓勵采用“多點(diǎn)安置、分攤成本”原則
市住建局近期下發(fā)的《蘭州市住房和城鄉建設系統做好“六穩”工作落實(shí)“六保”任務(wù)實(shí)施方案》25條具體措施中，在推進(jìn)棚戶(hù)區改造中提出了“靠實(shí)縣區主體責任，鼓勵采用‘多點(diǎn)安置、分攤成本’的原則，有序推動(dòng)西固區全域棚改等項目的推進(jìn)”，這意味著(zhù)，對于推動(dòng)改造難度大、安置困難的棚改項目，將由區縣政府在其轄區內統籌多個(gè)待改造項目，將待安置群眾分批次、多項目點(diǎn)進(jìn)行安置，以便分攤改造難度大項目的成本，實(shí)現整體資金平衡，徹底改善棚戶(hù)區群眾住房條件。
市住建局副局長(cháng)王斌在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)，對“多點(diǎn)安置，分攤成本”的新舉措做了更透徹的闡述：在大片區、全區域的棚改戶(hù)改造中，打破單獨項目單獨安置的壁壘，讓被征收戶(hù)可以根據自己的意愿多項目選擇不同的安置房源，提高被征收戶(hù)的積極性，有效推動(dòng)征收工作。同時(shí)，按照“肥瘦搭配”的原則，將改造收益低的項目和改造收益高的項目搭配起來(lái)，供改造投資企業(yè)聯(lián)合選擇，避免因單個(gè)項目虧損而制約急需改造的項目無(wú)法推進(jìn)，有效分攤成本，提高改造投資企業(yè)的積極性，推動(dòng)棚改進(jìn)程。
西固區將分8個(gè)片區實(shí)施全域棚改規劃
記者從市住建局棚改辦獲悉，2019年，市政府提出了整街區、整片區改造的棚戶(hù)區改造工作思路。按照市政府的統一要求，西固區開(kāi)展了全域棚改工作，正在編制《西固區全域棚戶(hù)區（城中村）改造規劃》，將全區棚戶(hù)區（城中村）劃分8個(gè)片區，計劃通過(guò)引進(jìn)中鐵建投成立項目公司改造、區城投公司改造、企業(yè)自主改造和招商引資改造方式，集中利用4-5年時(shí)間分批次開(kāi)發(fā)完成全區棚改目標任務(wù)。目前，西固區引進(jìn)了中鐵建投等7家聯(lián)合體，簽訂《蘭州市西固區棚戶(hù)區改造項目（全域棚改一期）合作協(xié)議》，擬對西固區123處棚戶(hù)區（危舊房）進(jìn)行改造。
目前，西固區全區在建棚戶(hù)區項目共11個(gè)，包括達川三江口棚戶(hù)區、新城棚戶(hù)區、東川棚戶(hù)區、省建四公司臨洮街棚戶(hù)區、蘭州石化文化街區棚戶(hù)區、蘭高嘉苑棚戶(hù)區、石化學(xué)院家屬院棚戶(hù)區、力威德塑料制品有限公司棚戶(hù)區、恒泰苑經(jīng)適房項目和新東嘉園、東城佳苑城中村項目，上述項目共將建設房屋17581套、總建筑面積247.95萬(wàn)平方米，各項目均按建設計劃順利推進(jìn)。同時(shí)，西固區還謀劃了14個(gè)棚戶(hù)區改造項目，正在進(jìn)行前期建設手續辦理工作，涉及拆遷危舊房屋20007套、拆遷面積約105.57萬(wàn)平方米。
蘭州日報社全媒體記者趙文瑞文/圖
其他重點(diǎn)棚改項目情況及進(jìn)展
七里河區老西站片區棚戶(hù)區改造項目
該改造片區范圍為寶蘭客專(zhuān)以北、武威路以東、七里河北街以西、西津路以南，涉及改造面積約26萬(wàn)平方米，改造范圍占地面積約280畝，其中蘭州市中醫院已開(kāi)始搬遷。七里河區住建局已委托上海復旦規劃設計院編制完成該片區城市設計，同時(shí)與甘肅長(cháng)城建設集團達成初步合作意向，長(cháng)城建設集團正在按照片區城市設計研究詳細規劃設計方案。
城關(guān)區雁灘片區棚戶(hù)區改造項目
該改造片區東、西、北三面臨黃河，東西長(cháng)7.25公里，南北均寬2公里。西南與市區相連，東南與拱星墩相鄰，西北跨雁灘黃河大橋與鹽場(chǎng)堡相連，北隔黃河與青白石相望。片區下轄雁南、雁北、雁園三個(gè)街道9個(gè)行政村，總安置人數約為2.7萬(wàn)人，集體土地約5200畝，其中已列入打捆方案的安置用地約1400畝，剩余建設用地約3800畝。城關(guān)區城改辦已委托中國建筑設計研究院進(jìn)行整體設計方案設計，并就第一版設計方案進(jìn)行了討論，現正在修改完善。
蘭州日報社全媒體記者趙文瑞文/圖
(責任編輯：蘇玉梅)
