蘭州市強化土地要素保障

 

　　土地出讓收入市區兩級分配

 

　　大西北網(wǎng)訊  日前，市政府常務(wù)會(huì )審議通過(guò)市自然資源局提交的《關(guān)于加強土地儲備有關(guān)工作的實(shí)施意見(jiàn)》。該實(shí)施意見(jiàn)通過(guò)完善市區兩級聯(lián)動(dòng)儲備機制、提高存量國有土地收購補償標準、優(yōu)化零星土地利用等措施，充分挖掘盤(pán)活土地資源，為強化土地要素保障，全面推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。

 

　　據了解，實(shí)施意見(jiàn)起草過(guò)程中，市自然資源局向自然資源部、省自然資源廳咨詢(xún)了解土地儲備最新政策動(dòng)向，積極學(xué)習其他城市先進(jìn)經(jīng)驗做法；同時(shí)與主城四區政府、市司法局、市財政局、市工信局及部分企業(yè)多次溝通，結合本市市情和各方訴求，通過(guò)反復研究最終形成了做大儲備資源的制度設計。

 

　　該實(shí)施意見(jiàn)提出的土地出讓收入市區兩級分配機制，為區政府開(kāi)展區域土地的征收熟化及相關(guān)基礎設施、公共服務(wù)設施建設提供了資金支持；同時(shí)為激發(fā)原土地使用權人交儲土地積極性，挖掘盤(pán)活存量國有建設用地。實(shí)施意見(jiàn)規定，對原土地使用人的收儲補償，不僅包括原用途權益價(jià)，還可分享規劃用途與原用途的部分差額價(jià)值。為鼓勵和支持企業(yè)出城入園搬遷改造，對出城入園企業(yè)原址土地的收購補償標準進(jìn)行上浮。為解決邊角地、夾心地、插花地等難以獨立開(kāi)發(fā)土地的熟化利用難題，實(shí)施意見(jiàn)提出，該類(lèi)土地可協(xié)議出讓給項目主體單位。

 

　　隨著(zhù)該實(shí)施意見(jiàn)的印發(fā)執行，我市主城四區土地儲備工作進(jìn)入新發(fā)展階段，資源潛力充分釋放，土地儲備將進(jìn)一步發(fā)揮其調市場(chǎng)強保障增收益等方面作用。

 

　　蘭州日報社全媒體記者馬艷玲