聚焦群眾身邊煩心事全力助推民生工程順利實(shí)施
老舊小區改造提升城市形象
大西北網(wǎng)訊 老舊小區改造是各級政府的重點(diǎn)民生工程和發(fā)展工程，對于改善小區居民居住條件和居住環(huán)境、提升城市整體形象具有重大意義。按照《蘭州市老舊小區改造“十四五”專(zhuān)項規劃（2021-2025）》，“十四五”期間，我市計劃投資128億元，改造小區2112個(gè)，可惠及群眾34.25萬(wàn)戶(hù)。
2021年，蘭州市將“開(kāi)工改造300個(gè)老舊小區，老舊小區加裝300部電梯”列入十大“為民興辦實(shí)事”之一。我市各級住建部門(mén)努力解決老舊小區居民的實(shí)際困難，聚焦群眾身邊煩心事，全力助推這一重點(diǎn)民生工程順利實(shí)施，不斷增強群眾獲得感、幸福感、安全感。
老舊小區有了新面貌
在很多人的印象中，老舊小區大都環(huán)境雜亂、設施不全，衛生狀況堪憂(yōu)，物業(yè)服務(wù)水平不高，人居環(huán)境欠佳。經(jīng)過(guò)了改造的老舊小區，卻是一番新景象。
8月30日，記者來(lái)到七里河區蘭石潤安小區。只見(jiàn)小區內的住宅樓煥然一新，色彩搭配時(shí)尚有活力，在院落里各處青翠的苗木映襯下，顯得更加溫馨、寧靜。走進(jìn)一處居民樓棟內，只見(jiàn)四周是粉刷嶄新的白色墻壁，頭頂上安裝了節能聲控燈。整個(gè)院子不僅環(huán)境整潔、優(yōu)雅，而且物業(yè)管理工作也很細致。
居民鄭女生告訴記者：“以往冬天供暖期，在家都要穿棉衣，現在樓體加了外墻保溫層以后，家里暖和了不少。不止是房間保暖性變好了，如今走廊里安上了新窗戶(hù)，樓道里添置了聲控燈，墻面粉刷一新，小區地面也平整好走了。”
施工“說(shuō)明板”贏(yíng)得群眾好評
主城四區之一的城關(guān)區，聚集了我市眾多的老舊居民小區，如何盡心盡力實(shí)施好老舊小區改造這一民生工程，各有關(guān)部門(mén)上上下下都在“動(dòng)腦筋”。
位于定西路的蘭州大學(xué)二分部家屬院在老舊小區改造時(shí)，現場(chǎng)擺放“說(shuō)明板”、宣傳板，得到了小區居民的一致好評。記者了解到，多塊展板用圖文漫畫(huà)的形式，詳細介紹了老舊小區改造的一系列熱點(diǎn)問(wèn)題。同時(shí)，室外電力、通信預埋工程，室外雨水、污水改造工程，室外給水改造工程，外墻保溫改造等工程的施工工藝，以及選哪一類(lèi)建材，什么品牌的材料，采用何種施工方法等內容，都給居民們“講解”得一清二楚。
這些細致入微的工作，得到了居民們的一致好評。住戶(hù)武同興高興地說(shuō)：“老舊小區改造，給我們這個(gè)老院子帶來(lái)了新氣象。外墻和頂樓保溫改造工程實(shí)施以后，大家的感受非常明顯。去年冬天，我們都覺(jué)得房子里暖和了。”更讓他高興的是，他家住在9樓，每次上下樓都感覺(jué)很吃力。特別是買(mǎi)了糧油、蔬菜等重物，提上樓總是氣喘吁吁。“去年我們樓加裝了電梯，一下子覺(jué)得上下樓輕松舒適多了。”
“為了減少施工對周邊居民的生活影響，我們加強了施工現場(chǎng)的各項安全管理。為了讓小區住戶(hù)更好地了解自己小區的改造情況，我們將國家和省市的老舊小區改造政策做成了動(dòng)畫(huà)版和漫畫(huà)版等通俗易懂的形式，通過(guò)小區居民的微信群等渠道發(fā)布，同時(shí)，我們也將改造要用的材料都截取了樣本，做成工藝展示展板，讓大家更放心地支持這項工作，效果很好。”城關(guān)區房產(chǎn)保障中心工作人員賈佶錚介紹說(shuō)。
優(yōu)先改造2000年前建成的住宅小區
哪些小區可以列入老舊小區改造范圍？改造工作包括哪些具體內容呢？記者了解到，我市老舊小區改造主要針對城市、縣城建成區范圍內建成年代較早、失養失修失管?chē)乐?、市政配套設施不完善、社會(huì )服務(wù)設施不健全的住宅小區和獨棟住宅樓，優(yōu)先改造建成于2000年以前、居民改造意愿強烈、群眾參與積極性高的住宅小區。
“老舊小區改造是一項‘系統工程’。”市住建局相關(guān)負責人介紹稱(chēng)，改造內容包括小區基礎設施改造、小區公共區域修繕、小區配套設施改造三個(gè)方面，涵蓋了基本改造型和功能提升型共30項內容。
具體來(lái)看，基本改造有17項內容，主要包括拆除違法建設、規整線(xiàn)纜，實(shí)施供排水、供電、供暖、道路、綠化、照明、圍墻、大門(mén)、環(huán)衛設施、樓道、樓體外立面、屋面等內容；功能提升型有13項內容，主要包括供氣、消防、安防、污水處理、節能改造、加裝電梯、配套服務(wù)設施、便民設施、停車(chē)設施、充電設施等內容。各小區按照“一小區一策”的原則，因地制宜制定改造內容和改造清單。
多方協(xié)力共同推進(jìn)項目建設
為加快推進(jìn)我市老舊小區改造工作，我市相關(guān)部門(mén)以簡(jiǎn)易方式辦理規劃手續，按照容缺受理方式辦理施工許可手續，進(jìn)一步簡(jiǎn)化審批流程，提高老舊小區改造項目前期手續報批效率。同時(shí)，市住建局成立了老舊小區項目管理團隊，指導項目實(shí)施單位合理制定改造計劃，因地制宜制定老舊小區改造內容和改造清單。
老舊小區改造是惠及廣大群眾的民生工程。要把老舊小區改造好，不僅需要政府及相關(guān)部門(mén)發(fā)力，也需要小區居民樹(shù)立“美好環(huán)境和幸福生活共同締造”的理念。
市住建局呼吁廣大居民、業(yè)主能積極配合拆除私搭亂建、違法建設和防護欄，充分理解施工過(guò)程中可能造成暫時(shí)的停車(chē)困難、出行不便以及機械噪音擾民的問(wèn)題，并通過(guò)自行更換老舊門(mén)窗，自我進(jìn)行戶(hù)內裝修改造、更新家電等方式，以實(shí)際行動(dòng)支持老舊小區改造工作。同時(shí)，該局將廣泛征求小區業(yè)主意見(jiàn)，解決群眾所盼，精準安排改造項目，合理安排施工工期、加強施工現場(chǎng)管理、落實(shí)揚塵管控措施、嚴把工程質(zhì)量關(guān)、妥善處理矛盾糾紛，力爭將老舊小區改造這一好事辦好、實(shí)事做實(shí)。
蘭州日報社全媒體首席記者陳瑋
(責任編輯：蘇玉梅)
