記者2月22日從西安市住建工作會(huì )上獲悉，今年住建系統將圍繞八個(gè)方面重點(diǎn)工作，以著(zhù)力提升城市規劃建設管理水平為牽引，聚力穩增長(cháng)穩經(jīng)濟、聚力抓項目增能級、聚力“保交樓”“?；剡w”、聚力穩市場(chǎng)提信心等方面。
建設更高能級的國家中心城市
一是做大做優(yōu)城建基本盤(pán)。聚焦高質(zhì)量項目推進(jìn)年要求，發(fā)揮城建計劃引領(lǐng)作用，建設更高能級的國家中心城市，完成城建投資1200億元以上，市本級投資增加10%以上。
二是推動(dòng)建筑業(yè)產(chǎn)值穩增長(cháng)。強化服務(wù)保障、政策兌現和入庫統計，打造一批、孵化一批、培育一批建筑企業(yè)。新增規上建筑企業(yè)40家以上，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值6500億元，實(shí)現增加值增速7%以上。
三是保持房地產(chǎn)業(yè)平穩發(fā)展。每季度組織“政銀企”對接聯(lián)動(dòng)，爭取銀行等金融機構支持,促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)7.5%左右。
創(chuàng )建美麗村莊不少于60個(gè)
一是持續做好縣城建設。加快以縣城為載體的城鎮化建設，安排2億元專(zhuān)項獎補資金，補齊5區2縣市政基礎設施、公共服務(wù)設施方面短板，爭創(chuàng )全省“縣城建設示范縣”。
二是分類(lèi)推進(jìn)鎮街建設。統籌鄉村基礎設施建設和公共服務(wù)布局，持續抓好9個(gè)省級鄉村示范鎮、7個(gè)市級跟蹤指導培育鎮建設，市級財政每鎮補助500萬(wàn)元，培育縣域副中心。
三是建設宜居美麗村莊。創(chuàng )建美麗村莊不少于60個(gè)，繼續抓好12個(gè)美麗村莊片區建設，新策劃包裝美麗村莊片區10個(gè)。
四是保障農村住房安全。持續開(kāi)展安全動(dòng)態(tài)監測，實(shí)施農村危房改造84戶(hù)、農房抗震改造5110戶(hù)，確保脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接。
堅決打好“保交樓”攻堅戰
一是堅決打好“保交樓”攻堅戰。堅持市場(chǎng)化、法治化原則，完善“一樓一策”方案，明確“四責任一清單”，加大行政介入力度，夯實(shí)出險企業(yè)責任，加快項目復工和建設。年底前，不能按約定交付項目的房地產(chǎn)企業(yè)，堅決不允許再參與新項目開(kāi)發(fā)。
二是實(shí)施解決“回遷難”問(wèn)題三年行動(dòng)。出臺攻堅行動(dòng)方案，發(fā)揮專(zhuān)班統籌調度作用，鞏固拆遷補償款和過(guò)渡費“雙清零”成果，緊盯未啟動(dòng)實(shí)施和進(jìn)展緩慢的安置樓項目，加快完善建審手續。
適時(shí)出臺房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策
一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。建立完善“人房地錢(qián)”四位一體聯(lián)動(dòng)機制，適時(shí)出臺房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，對購買(mǎi)首套、二套住房的大力支持。出臺《商品房預售資金監督管理實(shí)施細則》，保障建設資金安全，防范延期交付風(fēng)險。
二是扎實(shí)做好住房保障工作?；I集建設保障性租賃住房2萬(wàn)套(間)，建成分配公租房5000套，新增發(fā)放租金補貼4200戶(hù)。
三是強化物業(yè)服務(wù)管理。堅持市場(chǎng)化引入和居民自我管理，實(shí)現418個(gè)“三無(wú)小區”物業(yè)服務(wù)全覆蓋。創(chuàng )建“紅色物業(yè)”企業(yè)50個(gè)、“紅色物業(yè)”小區320個(gè)。
全面推行城建項目“代建制”
一是深化法治和制度改革。加快出臺自建房建設等地方性條例和管理辦法。全面推行城建項目“代建制”。
二是持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。擴大審批“綠色通道”，消防設計審查時(shí)限壓減至12個(gè)工作日，工業(yè)廠(chǎng)房、倉庫類(lèi)工程建設項目實(shí)行單獨竣工驗收。
三是支持國有平臺公司發(fā)展。完善多元化發(fā)展機制，發(fā)揮國有平臺公司主力軍作用。
打開(kāi)城市“東大門(mén)”加快“西融”速度
一是以大項目引領(lǐng)城市功能提升。圍繞西安都市圈建設和城市空間發(fā)展戰略，謀劃一批、建設一批、儲備一批大項目、好項目，塑造好城市形象，增強城市綜合承載能力。“向東”抓好幸福路北延伸等項目建設，完善優(yōu)化城東片區概念規劃及城市設計，打開(kāi)城市“東大門(mén)”。“向北”抓好北辰大道跨繞城、北辰大道北延伸、西銅路市政化改造等項目建設，建成尚稷路立交(二期)，推動(dòng)市政項目“北跨”步伐。“向西”抓好主城區與西咸新區17條互聯(lián)互通道路工程，建成昆明路—連霍高速輔道，加快西咸一體化“西融”速度。“向南”抓好太白南路快速化改造，連接鄠周眉高速，打通西南方向快速化大通道。“中優(yōu)”抓好城墻內歷史文化街區建設，全面提升基礎設施服務(wù)水平，做好二環(huán)三環(huán)擴能提升工程前期準備。
二是建設“軌道上的西安都市圈”。做好軌道交通四期建設規劃申報，加快建設6條在建地鐵項目，年內開(kāi)通運營(yíng)地鐵1號線(xiàn)三期、2號線(xiàn)二期、16號線(xiàn)一期，新增運營(yíng)里程32公里。
三是加快補短板項目建設。開(kāi)工改造老舊小區137個(gè)、公共停車(chē)位不少于2萬(wàn)個(gè)、綜合管廊18公里,完成200個(gè)既有住宅小區雨污分流改造等。
吸引央企和外埠大型企業(yè)落戶(hù)
一是加快建筑業(yè)轉型升級。吸引央企和外埠大型企業(yè)落戶(hù)，培育一批總承包和“專(zhuān)精特新”龍頭骨干企業(yè)，制定智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展三年計劃，打造1～2個(gè)智能建造產(chǎn)業(yè)基地、15個(gè)試點(diǎn)示范項目。申報專(zhuān)業(yè)人員培訓機構15家以上，命名“長(cháng)安建筑大工匠”20名以上，推動(dòng)建筑工人職業(yè)化轉型。
二是發(fā)揮勘察設計引領(lǐng)作用。培育優(yōu)秀設計人才，提升住宅設計水平，為西安著(zhù)力打造“設計之都”貢獻力量。
三是加快綠色發(fā)展步伐。加快建筑節能和綠色建筑發(fā)展，重點(diǎn)打造一批低能耗建筑。探索綠色金融支持城鄉建設綠色發(fā)展“1+1+N”模式，以綠色金融支持帶動(dòng)綠色發(fā)展。
完善房屋全生命周期安全管理制度
一是持續健全監管機制。完善房屋全生命周期安全管理制度，出臺地下綜合管廊消防技術(shù)標準，加大工程消防審驗執法監管力度，規范工程質(zhì)量檢測機構行為，持續完善安全管理常態(tài)長(cháng)效機制。
二是推進(jìn)自建房安全專(zhuān)項整治。鞏固提升自建房專(zhuān)項整治“百日行動(dòng)”和“回頭看”成果，完成經(jīng)營(yíng)性自建房工程治理9915棟、非經(jīng)營(yíng)性自建房排查鑒定97.47萬(wàn)棟。
三是堅決防范建筑施工安全事故。開(kāi)展建筑施工“零事故”單位創(chuàng )建年活動(dòng)，保障住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢持續穩定向好。首席記者梁璠
2022年西安城市建設成果斐然
完成城建投資1190億元，同比增長(cháng)5%，再創(chuàng )歷史新高
完成建筑業(yè)總產(chǎn)值6001.23億元，同比增長(cháng)11%;實(shí)現增加值1686.69億元，同比增長(cháng)11.8%，占全市GDP比重達14.7%，占比連續7年居全國副省級城市第一
全市已交付延期交房項目42個(gè)、4.8萬(wàn)套房屋
累計籌建保租房項目108個(gè)、11.23萬(wàn)套(間)
開(kāi)工改造老舊小區85個(gè)、98萬(wàn)平方米，惠及群眾1萬(wàn)余戶(hù)
開(kāi)工建設公共停車(chē)位2.26萬(wàn)個(gè)，中心城區建成7712個(gè)
(責任編輯：張云文)
