北龍口系列報道之二十
未來(lái)三十年，蘭州新業(yè)態(tài)聚集的高地在哪里？
北龍口國際商貿物流城新業(yè)態(tài)研究范余禎工作室 供稿
去年以來(lái)，尤其今年下半年以來(lái)，伴隨經(jīng)濟轉型升級深入推進(jìn)，一些傳統低端產(chǎn)業(yè)正在經(jīng)歷著(zhù)轉型升級的陣痛。
未來(lái)什么產(chǎn)業(yè)是朝陽(yáng)行業(yè)？如何做才能取得更好的業(yè)績(jì)？這些問(wèn)題成為許多人思考和求解的答案。
站在回望過(guò)去三十年、瞻望未來(lái)三十年經(jīng)濟發(fā)展的宏闊背景和縱深節點(diǎn)上看，我們認為，要回答上述問(wèn)題需先弄清兩個(gè)問(wèn)題：未來(lái)的新業(yè)態(tài)是什么？未來(lái)消費模式將如何改變？
而要把握好這兩個(gè)問(wèn)題，先要明白我國經(jīng)濟為什么要進(jìn)行轉型升級。
站在新的歷史起點(diǎn)上，我們今天面對的情況是：發(fā)達國家加緊實(shí)施再工業(yè)化，發(fā)展中國家也在加速工業(yè)化進(jìn)程，我們面臨著(zhù)發(fā)達國家先進(jìn)技術(shù)和發(fā)展中國家低成本競爭的雙重擠壓，加快我國產(chǎn)業(yè)轉型升級迫在眉睫。
也就是說(shuō)，如果傳統粗放的產(chǎn)業(yè)不升級就跟不上世界經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，就不能適應未來(lái)的競爭。換言之，如果不以壯士斷腕的精神去轉型升級，粗制濫造的制造業(yè)就必然下滑，就必然會(huì )被淘汰，但是轉型需要改變以往的理念、模式，要靠創(chuàng )新，如果既希望要有新的經(jīng)濟模式，又不想丟掉昨天的成果，就像“拔牙不想痛，不想付藥費，也不想看醫生”一樣，于是轉型的代價(jià)和陣痛就來(lái)了。
這也是“我國經(jīng)濟進(jìn)入新常態(tài)”的背景之一。
我國經(jīng)濟正在向形態(tài)更高級、分工更復雜、結構更合理的階段演化，經(jīng)濟發(fā)展入新常態(tài)，正從高速增長(cháng)轉向中高速增長(cháng)，經(jīng)濟發(fā)展方式正從規模速度型粗放增長(cháng)轉向質(zhì)量效率型集約增長(cháng)，經(jīng)濟結構正從增量擴能為主轉向調整存量、做優(yōu)增量并存的深度調整，經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)力正從傳統增長(cháng)點(diǎn)轉向新的增長(cháng)點(diǎn)。
中國未來(lái)經(jīng)濟要增長(cháng)的不是體量，而是質(zhì)量。
基于此，我國提出深入實(shí)施創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展戰略，倡導大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新。
與經(jīng)濟轉型升級如影隨形的還有消費趨勢的變化。
消費趨勢的變化日新月異。
比如，去年以前，人們購物先到實(shí)體店去看，然后到網(wǎng)上去買(mǎi)；去年以來(lái)則出現了人們在網(wǎng)上瀏覽了信息后，到實(shí)體市場(chǎng)上去定制；
比如，過(guò)去節日經(jīng)濟非?；?，現在是人們自己制造的節日像5.20、11.11成了經(jīng)濟活動(dòng)的火爆點(diǎn)；
再比如旅游，過(guò)去人們的重點(diǎn)是看風(fēng)景，現在的重點(diǎn)是吃喝玩樂(lè )加休閑。
綜觀(guān)近幾十年人們消費觀(guān)念的變遷，我們發(fā)現：過(guò)去的三十年是行動(dòng)消費時(shí)代，十幾年前是品質(zhì)消費時(shí)代，現在和未來(lái)是張揚個(gè)性的價(jià)值消費時(shí)代，只有體現價(jià)值的商品和服務(wù)才是適應未來(lái)市場(chǎng)的商品和服務(wù)。
伴隨經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，一站式購齊、集約化消費及個(gè)性化消費已經(jīng)成為消費的必然趨勢。
當經(jīng)濟轉型升級和消費趨勢變化的疊加，就孕育和催生了新的業(yè)態(tài)。
這就是我們本篇文章開(kāi)頭提出的業(yè)態(tài)問(wèn)題，新業(yè)態(tài)的趨勢，就自然而然地成為人們的關(guān)切。
業(yè)態(tài)，通俗理解，就是指零售店賣(mài)給誰(shuí)、賣(mài)什么和如何賣(mài)的具體經(jīng)營(yíng)形式。新業(yè)態(tài)既包括新的朝陽(yáng)行業(yè)還有新的經(jīng)營(yíng)形式。
其實(shí)，新的朝陽(yáng)行業(yè)，正在浮出水面。比如，旅游、文化、健康、養老、教育，正在經(jīng)濟轉型升級中迅速崛起。
因為這些產(chǎn)業(yè)不僅是后工業(yè)化時(shí)代市場(chǎng)需求的產(chǎn)業(yè)，也是產(chǎn)業(yè)轉型升級中所累積的財富得以釋放的產(chǎn)業(yè)，更是人們未來(lái)消費理念和方式青睞的產(chǎn)業(yè)。而在其已經(jīng)呈現的業(yè)績(jì)和潛力被人們發(fā)現后，這些產(chǎn)業(yè)的地位和服務(wù)被迅速地革新，以迎接巨大的市場(chǎng)需求。比如，許多地方已明確地把旅游、文化作為戰略性支柱產(chǎn)業(yè)。
除了旅游、文化，教育產(chǎn)業(yè)的崛起已不言而喻。而養老以其面臨的中國人口老齡化進(jìn)程，未來(lái)巨大的市場(chǎng)需求已不僅僅是經(jīng)濟問(wèn)題。大健康消費的需求也正初露端倪。
于是，旅游、文化、教育、健康、養老成為引領(lǐng)未來(lái)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)和新業(yè)態(tài)中的重要引擎，而誰(shuí)能引領(lǐng)這些產(chǎn)業(yè)的服務(wù)，誰(shuí)就贏(yíng)得了廣闊的未來(lái)。
就像房地產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)歷的黃金時(shí)期那樣，誰(shuí)擁有了與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)態(tài)，誰(shuí)就攫取了巨額的利益，比如房地產(chǎn)上下游、左右岸的業(yè)態(tài)——鋼鐵、水泥、電解鋁、家裝、家居業(yè)。即誰(shuí)整合了、擁有了、聚集了朝陽(yáng)行業(yè)的業(yè)態(tài)，誰(shuí)就是最大的贏(yíng)家。
在我國經(jīng)濟進(jìn)入新常態(tài)、深度推進(jìn)經(jīng)濟調結構、轉方式的今天，蘭州依托建設“一帶一路”等戰略機遇提出了把現代商貿物流業(yè)作為調結構、轉方式，實(shí)現經(jīng)濟轉型升級的龍頭。那么，誰(shuí)擁有了新業(yè)態(tài)的聚集平臺，誰(shuí)就能成為蘭州現代商貿物流業(yè)的領(lǐng)軍者，就能成為蘭州經(jīng)濟轉型升級的重要引擎，為這座城市和其產(chǎn)業(yè)的升級做出卓越的貢獻。
在蘭州現代商貿物流業(yè)，位于蘭州盆地中央地帶、連接蘭州新區與老城區的北龍口國際商貿物流城，以蘭州市政府指定的老城區專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)出城入園承接地的地位，成為蘭州現代商貿物流業(yè)轉型升級的重要平臺。
那么，北龍口國際商貿物流城能否擔當起蘭州現代商貿物流業(yè)轉型升級的重任？進(jìn)而成為蘭州經(jīng)濟轉型升級的一個(gè)重要引擎呢？
我們首先要看其是否聚合了新業(yè)態(tài)的高地，是否擁有滿(mǎn)足未來(lái)消費趨勢的服務(wù)理念和條件。
從體量上看，北龍口國際商貿物流城基地總長(cháng)度12.6公里，占地21000畝，總建筑面積800萬(wàn)平方米，整體項目總投資高達300億元以上，涵蓋八大板塊，包括建材家居裝飾、五金機電、汽車(chē)配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家用電器、大型家具品牌店。這也是其吸引行業(yè)業(yè)態(tài)聚集的硬件優(yōu)勢。
從經(jīng)營(yíng)模式上看，秉承“做市場(chǎng)不是賣(mài)市場(chǎng)，同發(fā)展，謀共贏(yíng)。”“不僅是建一個(gè)市場(chǎng)、而是運營(yíng)一座城”的經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)理念，北龍口國際商貿物流城全力做好產(chǎn)業(yè)園區及周邊城市的配套服務(wù)：小到商場(chǎng)的外立面、建筑形象、結構，大到園區的整體規劃、運營(yíng)、項目周邊生產(chǎn)生活高端配套，以突破既有行業(yè)發(fā)展的格局，讓商戶(hù)看到，來(lái)這里，不僅僅是一個(gè)搬遷，而是要能實(shí)現自身的升級發(fā)展，也讓市場(chǎng)和政府看到，這將是推動(dòng)蘭州市生產(chǎn)要素的集聚和產(chǎn)業(yè)升級的平臺。這是其吸引行業(yè)業(yè)態(tài)聚集的軟件優(yōu)勢。
從新的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)看，北龍口國際商貿物流城，依托其在商貿物流業(yè)優(yōu)越的區位、豐沛的業(yè)態(tài)和領(lǐng)先的服務(wù)成為服務(wù)于甘肅旅游、文化、健康、養老產(chǎn)業(yè)轉型升級的大本營(yíng)。
從引領(lǐng)消費趨勢看，截至2015年7月底，入駐北龍口的商戶(hù)占蘭州市場(chǎng)份額的98%以上，入駐商戶(hù)已達16000多家，加上物流配套經(jīng)營(yíng)戶(hù)已近20000家，標志著(zhù)西北最大的一站式購物產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成。
依托西北區域電商交易中心平臺，北龍口國際商貿物流城擁有了大物流實(shí)體與大數據網(wǎng)絡(luò )融合而成的新型商貿物流模式，不僅實(shí)現了一站式購物、集約化消費，還實(shí)現了O2O立體交易，滿(mǎn)足了網(wǎng)絡(luò )購物和個(gè)性化定制的消費趨勢。
因此，不論是從聚集新業(yè)態(tài)平臺、服務(wù)新業(yè)態(tài)的平臺來(lái)講，還是引領(lǐng)未來(lái)消費趨勢的平臺來(lái)講，北龍口國際商貿物流城都成為了蘭州實(shí)施現代商貿物流業(yè)發(fā)展戰略的重要平臺，成為蘭州新業(yè)態(tài)的聚集高地。
認識新常態(tài)，適應新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，是當前和今后一個(gè)時(shí)期我國經(jīng)濟發(fā)展的大邏輯。
未來(lái)，低端制造業(yè)向高端制造業(yè)轉型，是必然趨勢，但制造業(yè)必須和服務(wù)業(yè)結合。因為服務(wù)業(yè)不是拼成本，而是拼創(chuàng )造能力，拼組織，服務(wù)業(yè)才是未來(lái)。
未來(lái)三十年，北龍口將崛起蘭州新業(yè)態(tài)聚集的重要高地。
