“房產(chǎn)證為啥8年辦不下來(lái)？”追蹤

　　開(kāi)發(fā)商曾違規操作承諾年內辦證

　　大西北網(wǎng)4月5日訊     本報3月25日報道了全圣山水苑小區安女士買(mǎi)房多年卻拿不到房產(chǎn)證的事情之后，小區的其他業(yè)主也紛紛向本報反映，他們都有和安女士相同的遭遇。

　　采訪(fǎng)中，一名業(yè)主告訴記者，小區可能存在規劃違規的問(wèn)題。這位業(yè)主向記者展示了全圣山水苑小區售房時(shí)用的平面圖和鳥(niǎo)瞰圖，從兩幅圖中可以清晰的看到原先小區規劃為5棟樓。隨后記者從山水苑住宅小區的商品房預售許可證上也可以看到，小區的原先規劃棟數為5棟，而當記者來(lái)到全圣山水苑小區時(shí)，卻發(fā)現整個(gè)小區一共有6棟樓，而且每棟樓都為19層，明顯多出一棟樓?；鹣壬?號樓的住戶(hù)，從平面圖看，5號樓前是一片綠化帶，可是如今5號樓前卻起了一棟19層的樓房，也就是小區的六號樓。

　　4月1日，記者來(lái)到蘭州市規劃局，當時(shí)經(jīng)手此項目的一位田姓負責人告訴記者，全圣山水苑小區確實(shí)存在規劃違章問(wèn)題，但是在交房驗收時(shí)已經(jīng)依法處理過(guò)了，開(kāi)發(fā)商受到了相應的處罰。因此，現在小區在辦理房產(chǎn)證時(shí)，并不存在規劃方面的問(wèn)題。至于開(kāi)發(fā)商資質(zhì)方面的問(wèn)題，相關(guān)工作人員告訴記者，全圣山水苑項目已經(jīng)取得了商品房預售許可證。

　　3月27日，記者跟隨業(yè)主們找到開(kāi)發(fā)商甘肅全圣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，希望能得到開(kāi)發(fā)商的明確回復。公司張經(jīng)理告訴業(yè)主們，全圣山水苑小區各項證件齊全，并不存在違規行為。房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，主要原因是小區原先建設時(shí)繳納了一部分土地出讓金，尚未補清后期因土地出讓金上漲，仍需補交的一部分。

　　張經(jīng)理向業(yè)主們承諾，今年10月份前一定解決這件事，讓業(yè)主們拿到屬于自己的房產(chǎn)證。