就讀西北師大的周文濤同學(xué)在媽媽的陪同下，從藍天公寓乘3路公交車(chē)至西站后轉乘1路來(lái)到盤(pán)旋路蘭大電腦城，在購買(mǎi)一臺價(jià)值4888元的筆記本電腦后，打的返回。“在安寧沒(méi)有IT專(zhuān)營(yíng)店，也沒(méi)有類(lèi)似蘇寧或國美這樣的大型電子賣(mài)場(chǎng)。呵呵，只能舍近求遠，來(lái)回一趟，時(shí)間耗進(jìn)去不說(shuō)，購機成本也增加了......”周文濤說(shuō)

　　事實(shí)上，安寧作為高校聚集區，圍繞高校商圈的服務(wù)市場(chǎng)潛力隨著(zhù)城市化步伐的加快正在逐年增加。尤其對80后大學(xué)生而言，其需求無(wú)論是從市場(chǎng)規模、購買(mǎi)力還是購買(mǎi)欲望來(lái)看，都有較大的提高。然而，縱觀(guān)安寧大學(xué)商圈，具有高校匯集之名，卻沒(méi)有商圈完善之實(shí)，一些消費的熱門(mén)產(chǎn)品，因為沒(méi)有完備的銷(xiāo)售場(chǎng)所而成為空白。除了傳統的餐飲、服裝等日常消費外，IT賣(mài)場(chǎng)、洋快餐等一些潛藏巨大商業(yè)業(yè)態(tài)卻是難覓蹤影。

 　　A　電腦彩電難覓 電子賣(mài)場(chǎng)缺乏

　　與蘭州其他三區不同，高校聚集是安寧區最大特點(diǎn)之一，年輕的消費群體預示著(zhù)巨大的消費潛力。10萬(wàn)大學(xué)生，20萬(wàn)居民，形成安寧高校商圈巨大的消費群體。日前記者通過(guò)對該區部分高校周邊的商業(yè)網(wǎng)店調查發(fā)現，中餐館占據高校周邊市場(chǎng)最大份額，其次是服裝、網(wǎng)吧、房屋中介、美容美發(fā)店等。蘇寧、國美等大型電子賣(mài)場(chǎng)并無(wú)一家，而對于目前頗為時(shí)尚的IT專(zhuān)營(yíng)店更是難覓蹤影。

　　電腦、電視、手機等電子產(chǎn)品，如今已成為現代人生活中不可缺少的內容。尤其對于大學(xué)生來(lái)說(shuō)，既有學(xué)習上的客觀(guān)需求，還有同學(xué)之間相互交流的必要，當然也不排除攀比心理。然而，在安寧區，不僅沒(méi)有IT賣(mài)場(chǎng)，更缺乏電子綜合賣(mài)場(chǎng)，采訪(fǎng)中，不少大學(xué)生抱怨說(shuō)，他們選購一些電子產(chǎn)品，必須得去遠在盤(pán)旋路的電子商貿城或渭源路的科技一條街，采購極為不便。

　　此前，蘭州高校大學(xué)生IT產(chǎn)品消費調查顯示，在購買(mǎi)地選擇上，蘭大科技廣場(chǎng)和科技街是大學(xué)生的主要采購地，占到被調查者的74%，其他購買(mǎi)地按選擇比例大小依次為市內綜合性商場(chǎng)、蘇寧、國美、中大、蘭大電子市場(chǎng)的電腦產(chǎn)品區、市內電腦專(zhuān)賣(mài)店、新華書(shū)店數碼柜臺，這些購買(mǎi)地的選擇比例為35%。另外，大學(xué)生對于IT產(chǎn)品的選購地有著(zhù)較為明顯的偏好，往往在某處購買(mǎi)過(guò)一件產(chǎn)品，就會(huì )再次去該處選購同類(lèi)產(chǎn)品。

　　而隨著(zhù)電子產(chǎn)品升級步伐的加快，其消費需求也呈快速遞增態(tài)勢。對于喜歡追求時(shí)尚生活的大學(xué)生而言，一部新近推出的手機、一臺具備嶄新功能的電腦、一臺具備時(shí)尚元素的數碼相機，都足以令他們津津樂(lè )道。一旦條件具備，他們往往會(huì )不惜一切代價(jià)追求擁有。對于大學(xué)生來(lái)說(shuō)，手機的更新?lián)Q代最為頻繁，假設手機按照平均每年更換一部算，電腦按兩年更換一次算，一個(gè)大學(xué)生四年在這方面的花銷(xiāo)保守計算約在1萬(wàn)元左右。以安寧17所大專(zhuān)院校10萬(wàn)學(xué)生來(lái)算，這其中就蘊藏著(zhù)10億元的巨大商機，這還不包括數千名有著(zhù)消費需求的老師和高校自身的采購需求。

　　“別說(shuō)電腦了，就是一臺25寸的彩電，在安寧也難購買(mǎi)到。”家住桃海小區的周淳屾說(shuō)，說(shuō)真的，安寧太需要電子賣(mài)場(chǎng)了。

　　B　西餐店缺乏 休閑場(chǎng)所最具投資價(jià)值

　　作為最早進(jìn)入中國市場(chǎng)的西式快餐，肯德基已成長(cháng)為中國餐飲業(yè)規模最大、收益最好的第一餐飲品牌。如今，蘭州城關(guān)、西固、七里河均不乏其身影，然而，對于同樣知名度很高的必勝客，在安寧卻是難覓蹤影。

　　于2010年蘭州開(kāi)業(yè)的必勝客，從開(kāi)業(yè)伊始至今，每天是人山人海，尤其到了節假日，排一兩個(gè)小時(shí)吃必勝客的隊伍中，除了孩童，更多的是一張張充滿(mǎn)活力的年輕面孔。事實(shí)上，以“歡樂(lè )、休閑、時(shí)尚、情趣、品位”為主題的必勝客，對于80后大學(xué)生來(lái)說(shuō)，有著(zhù)更強的吸引力。由于成長(cháng)環(huán)境、思維方式、生活理念和消費特點(diǎn)的不同，他們不僅出手闊綽，而且喜歡嘗試新事物，崇尚新奇消費。這完全可以從蘭州必勝客的消費結構中看出一二。

　　西北師大一不愿透露姓名的教師表示，近年來(lái)，隨著(zhù)安寧區經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，各類(lèi)商業(yè)設施也日漸豐富，其中尤以餐飲業(yè)為主，然而，相對于中餐，西餐似乎更顯得形單影只，除了肯德基、德克士，伯頓、外灘風(fēng)尚等在城關(guān)區多處布點(diǎn)的西餐館卻是難見(jiàn)一面。實(shí)際上，無(wú)論是西北師大，還是交通大學(xué)，在這些高校中，不乏外籍教師和學(xué)生，而與外國高校的學(xué)術(shù)交流也是非?；钴S，此外，80后學(xué)生日漸占據主流，無(wú)論是必勝客，還是外灘風(fēng)尚，作為一種飲食文化，應該有更為廣闊的發(fā)展空間。

　　該教師同時(shí)表示，進(jìn)入高校就能高枕無(wú)憂(yōu)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，目前高校學(xué)生面臨著(zhù)學(xué)習和就業(yè)雙重壓力，學(xué)校單調乏味的生活使他們更渴望有一個(gè)輕松的場(chǎng)所。在這種情況下，各種休閑場(chǎng)所也成為高校周?chē)男律虣C。除了西餐店，目前高校周邊一些特色店和休閑店也正越來(lái)越受到歡迎。能提供交流、看書(shū)、上網(wǎng)、喝茶、聊天、聽(tīng)音樂(lè )的地方，對于習慣了三點(diǎn)一線(xiàn)的高校學(xué)生來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的去處，除了目前已有的火吧、網(wǎng)吧等，水吧、音像店等對于商家來(lái)說(shuō)則是另一種商機。

　　C　文化中心 影院經(jīng)濟不可忽視

　　影院經(jīng)濟的重新崛起讓不少人驚嘆不已。“雖然現在可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )觀(guān)看許多大片，但視覺(jué)效果遠沒(méi)有在影院強烈。”交大的周永康同學(xué)說(shuō)，在他周?chē)泻芏嚯娪懊?，周末相約看大片已成為一種常態(tài)。“實(shí)際上，目前很多影院都有一些優(yōu)惠政策，持銀行信用卡或學(xué)生證都能享受到5至6折優(yōu)惠，算下來(lái)，平均票價(jià)也就是二十七八元左右，這個(gè)票價(jià)相對還能承受得起。”

　　數字化放映的逐步實(shí)現和3D的引入，讓一度冷清的電影院變得炙手可熱，在蘭州的星美、伊能假日等影院，每逢有大片上映，排隊爭相購票的年輕人比比皆是。業(yè)內人士表示，安寧是蘭州市文化中心，也是典型的文化區，文化教育是安寧重要的支柱性產(chǎn)業(yè)。10萬(wàn)學(xué)子對健康文化的需求非常迫切，而電影作為公開(kāi)發(fā)行的文化產(chǎn)品，因其所具備的藝術(shù)品質(zhì)、文化品質(zhì)、政治品質(zhì)、道德品質(zhì)，起到了引導、弘揚主旋律的作用，作為一種大眾消費的文化產(chǎn)品，沒(méi)有其他的東西可以替代。該人士表示，我國每年要拍攝500多部影片，而能夠形成規模放映的只有100部，可以說(shuō)是優(yōu)中選優(yōu)，引進(jìn)的外片更是千里挑一，因此說(shuō)電影本身的品質(zhì)不存在任何問(wèn)題。目前電影產(chǎn)業(yè)呈現處一種陽(yáng)光態(tài)勢，每年的發(fā)展速度達到60%。具體到甘肅蘭州，可以從這樣一組數據看到市場(chǎng)的潛質(zhì)，上世紀90年代中期電影復蘇，到2008年，票房不到3000萬(wàn)元，而從2008年到2010年，超過(guò)5000萬(wàn)元，前者用了10年的時(shí)間，后者用了不到三年的時(shí)間，其中太平洋院線(xiàn)一家就超過(guò)3000萬(wàn)元，廣闊的市場(chǎng)前景，使得香港嘉禾院線(xiàn)、UME院線(xiàn)對蘭州市場(chǎng)覬覦。目前，以太平洋院線(xiàn)等為代表的電影院已在蘭州基本實(shí)現本土化，觸角開(kāi)始伸向西寧、銀川、烏魯木齊等地，高校是主流人群之一，所有院線(xiàn)、制片公司最注重的是高校學(xué)子對電影的評價(jià)，這樣才能形成市場(chǎng)口碑效應和地位，安寧作為文化集中區，沒(méi)有電影院極為不正常。

　　更有業(yè)內人士表示，隨著(zhù)安寧區的發(fā)展，包括幾所大學(xué)在內的眾多消費者對于建設商業(yè)影院的呼聲一直很高。在大學(xué)城附近建影院的投資回報率要比建在其他地方高。

　　D　5大商圈 豐富大學(xué)城商業(yè)業(yè)態(tài)

　　17所大中院校的聚集，給安寧大學(xué)城成為商業(yè)市場(chǎng)展現了一個(gè)大平臺，隨著(zhù)居民消費水平的提高，安寧地區已形成一個(gè)相對來(lái)說(shuō)較為齊備和初具規模的經(jīng)濟帶。這無(wú)疑給相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了無(wú)限的商機，也成為了整個(gè)安寧區發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。就地理位置而言，高校周邊環(huán)境是城市與大學(xué)校園的有機構成部分。近年來(lái)，隨著(zhù)大學(xué)校園向整體型和綜合性發(fā)展，大學(xué)校園得以重新定位并逐漸走向社會(huì )，最終與社會(huì )融為一體，依托高校所形成的商圈也具有蓬勃發(fā)展態(tài)勢，因此高校周邊環(huán)境的規劃和定位對于城市發(fā)展的意義變得非常突出。大學(xué)商圈一旦有效注入高校優(yōu)質(zhì)資源，便不排除其中能產(chǎn)生諸如微軟、蘋(píng)果式的成功模式。毫無(wú)疑問(wèn)，這是一塊碩大無(wú)比的蛋糕。

　　對此，安寧區商務(wù)局表示，針對商業(yè)業(yè)態(tài)單一現狀，2011年，安寧將重點(diǎn)發(fā)展現代商貿服務(wù)業(yè)，加快以培黎時(shí)尚購物商圈、孔家崖精品核心商圈、費家營(yíng)綜合便民商圈和劉家堡綠色休閑商圈為主的現代商貿服務(wù)業(yè)，構建優(yōu)勢突出、布局合理、特色鮮明的現代商貿服務(wù)體系。以十里店舊城改造工程為依托，建設“十里花都”及“十里文化長(cháng)廊”，提升改造安寧東城區，加快建設594號路國際名品商業(yè)街，打造集高檔寫(xiě)字樓和商務(wù)賓館為主的十里店商圈。

　　其中，依托華聯(lián)、西太華超市和康橋國際購物廣場(chǎng)建設的立達國際廣場(chǎng)、華潤萬(wàn)家大型超市、蘇寧電器和索菲亞五星級酒店等項目，將有力促進(jìn)孔家崖商圈建設。此外，在科教文化方面，將集中精力建設安寧影視文化中心，滿(mǎn)足安寧高校學(xué)子及大眾的電影需求。