大 西 北 網(wǎng) 訊（記者張小燕） 6月27日，蘭洽會(huì )安寧區重點(diǎn)項目推介及商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇在萬(wàn)達賓館舉行。迎門(mén)灘商務(wù)集中區及中海環(huán)宇城項目被作為重點(diǎn)項目深度推介。近年來(lái)，隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的飛速發(fā)展，堅實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎，強大的產(chǎn)業(yè)配套能力，使得安寧區已然成為投資興業(yè)熱土,創(chuàng )業(yè)就業(yè)寶地。
兩大重點(diǎn)項目擎起安寧發(fā)展新動(dòng)能
迎門(mén)灘商務(wù)集中區作為安寧區發(fā)展新引擎，被不斷提及。在近兩年的時(shí)間，迎門(mén)灘商務(wù)集中區三大片區城市設計國際競賽活動(dòng)和方案深化啟動(dòng)，邀請全國著(zhù)名的規劃設計大師把關(guān)評審，結合“一帶一路”戰略和省市區情對轄區城市開(kāi)發(fā)建設進(jìn)行研判和頂層設計。目前，其深化成果已通過(guò)蘭州市自然資源局技術(shù)審查和蘭州市規委會(huì )原則通過(guò)。
集中區規劃設計范圍位于蘭州市安寧區中部，西起桃林路，東至萬(wàn)新南路，南起富強路，北至安寧西路，總用地面積約3360畝。其中：核心區設計范圍總用地面積約1020.6畝。
該項目以“黃河明珠?都市之心”為項目定位，規劃建設城市雙修先行區、西部創(chuàng )新發(fā)展示范區、絲綢之路經(jīng)濟帶國際交流引領(lǐng)區。將突出打造商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì )議中心、科技金融中心、演藝中心、文化教育中心和市民服務(wù)中心等七大中心功能。旨在實(shí)現行政中心向市級商務(wù)商業(yè)中心轉變，打造蘭西城市群標志性商務(wù)中心區。
商務(wù)集中區圍繞中央公園和城市綠廊，地上由約31棟充滿(mǎn)現代風(fēng)格和地域特色的高層建筑建筑群組成，按照3（商業(yè)）：3（商務(wù)）：3（商住公寓）：1（公建）的業(yè)態(tài)比例，設計商務(wù)辦公面積約115萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約53萬(wàn)平方米，商?。êⅲ┟娣e約112萬(wàn)平方米，酒店和會(huì )議、演藝、市民中心等約20萬(wàn)平方米，合約300萬(wàn)平方米的總建筑量（不含地下部分）。將成為蘭西城市群的新地標，是蘭州最具活力的CBD。
項目地下空間利用規劃設計以整體2層、局部4層為空間布局，設計開(kāi)發(fā)建筑面積約170萬(wàn)平方米。其中：地下特色商業(yè)步行街建筑面積約21萬(wàn)平方米，結合地下步行通道，通過(guò)下沉廣場(chǎng)與地面各出口和地鐵站點(diǎn)連通。地下車(chē)庫規劃面積約140萬(wàn)平方米，可容納約3萬(wàn)個(gè)機動(dòng)車(chē)停放。
迎門(mén)灘商務(wù)集中區將以?xún)?yōu)美的環(huán)境、完善的商業(yè)配套、智慧的交通服務(wù)、充足的酒店會(huì )議服務(wù)取勝。北片區一期開(kāi)發(fā)項目總占地約274畝、總建筑面積約123.5萬(wàn)平方米，東南片區總占地約167畝、合約建筑面積54萬(wàn)平方米等一期開(kāi)發(fā)大幕即將正式啟動(dòng)。
環(huán)宇城是中海地產(chǎn)購物中心的統一品牌。環(huán)宇取義自《道德經(jīng)》:“（道）遍布環(huán)宇矣，而無(wú)處不在”，以“海納百川，無(wú)限可能”為經(jīng)營(yíng)理念，一方面強調豐富合理的品牌及業(yè)態(tài)布局，另一方面強調消費者感受的舒適性和愉悅性。中海地產(chǎn)在北京、上海、濟南等地已投資運營(yíng)環(huán)宇城、環(huán)宇薈、富華里等14家綜合型購物中心。作為布局全國的環(huán)宇系列第十座旗艦型購物中心，定位“引領(lǐng)都市人群生活方式的綜合性購物中心”，零售、餐飲、兒童、休閑、娛樂(lè )、教育、文化全業(yè)態(tài)布局，可實(shí)現一站式消費體驗。
中海環(huán)宇城及中海廣場(chǎng)項目是中海集團發(fā)展戰略下的商業(yè)標桿項目，斥資20多億開(kāi)發(fā)建設，占地156畝，其中商業(yè)部分總建筑面積約20萬(wàn)㎡，其中購物中心+MALL約10萬(wàn)㎡，寫(xiě)字樓5.5萬(wàn)㎡，地下商業(yè)專(zhuān)屬停車(chē)位近1800個(gè)，涵蓋一站式購物中心、主題情景步行街、寫(xiě)字樓及公寓等多種物業(yè)。
項目坐落于安寧區莫高大道與藍科路交界處，周邊高端改善居住樓盤(pán)林立，甘肅省數十所高等院校環(huán)伺，緊鄰甘肅最大婦幼綜合醫院、北京八中初高中部、北京實(shí)驗二小等稀缺醫療教育資源；門(mén)前即為蘭州市唯一城市BRT快速干線(xiàn)站點(diǎn)中海廣場(chǎng)站，連通整個(gè)安寧核心區域，直達高鐵西站。
環(huán)宇城目前已入駐包括萬(wàn)達IMAX影院、永輝超市、古德菲力健身等知名品牌；麥當勞、肯德基、必勝客正在進(jìn)行商務(wù)洽談；后續國際快時(shí)尚、書(shū)城、科技數碼、電玩、熱門(mén)餐飲品牌等都將陸續進(jìn)駐。中海環(huán)宇城已經(jīng)于2019年6月順利封頂，預計將于2020年底盛大開(kāi)業(yè)，生活在周邊的居民們，未來(lái)也能不出安寧就滿(mǎn)足吃喝玩樂(lè )一站式需求。開(kāi)業(yè)后，環(huán)宇城每年預計客流近千萬(wàn)，銷(xiāo)售額預計達到6億元，實(shí)現租金收入近6000萬(wàn)元，同時(shí)將為安寧提供數千就業(yè)崗位，貢獻近600萬(wàn)的稅收，以商業(yè)驅動(dòng)城市發(fā)展，帶動(dòng)片區發(fā)展、拉動(dòng)內需，滿(mǎn)足消費需求的同時(shí)提供更多就業(yè)機會(huì )，實(shí)現社會(huì )效益與經(jīng)濟效益共贏(yíng)，締造安寧區城市名片。
優(yōu)勢多多安寧成投資興業(yè)最佳寶地
安寧區區委常委、區政府常務(wù)副區長(cháng)張吉彬在致辭中說(shuō)，在“一帶一路”戰略規劃中，蘭州處在“絲綢之路經(jīng)濟帶”的中聯(lián)點(diǎn)，安寧作為蘭州的西大門(mén)，有“金城蘭州之門(mén)戶(hù)，河西五部之咽喉”之說(shuō)，自漢唐以來(lái)為絲綢之路必經(jīng)之地，區位優(yōu)勢不言而喻。
安寧到中川機場(chǎng)只需要半小時(shí)，到西客站20分鐘，北環(huán)路開(kāi)通后安寧區與城關(guān)區、七里河區、西固區、蘭州新區都處于半小時(shí)交通經(jīng)濟圈，軌道交通一號線(xiàn)開(kāi)通后，安寧區聚集要素的功能將進(jìn)一步加強。
科教文化優(yōu)勢明顯。轄區高?？蒲袉挝幻芗?，有西北師范大學(xué)、蘭州交通大學(xué)等19所大專(zhuān)院校和科研院所，國家、省級科研機構117家，有大學(xué)生12萬(wàn)人、各類(lèi)人文科技專(zhuān)業(yè)人才3萬(wàn)余人。成功引進(jìn)華中師范大學(xué)、北京實(shí)驗二小合作辦學(xué)，基本實(shí)現了基礎教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。
安寧有生態(tài)宜居優(yōu)勢。全區綠化覆蓋率達到41.5%，森林覆蓋率達到43.4％，人均公共綠地面積達到13.26平方米，居全市首位。九州臺登山步道等一批城市綠化景觀(guān)工程逐步成為亮點(diǎn)景觀(guān)。西北出入口、北環(huán)路沿線(xiàn)綠化景觀(guān)全面提升，黃河旅游風(fēng)情線(xiàn)西段縱貫安寧區全境，區域內還有天斧砂宮、仁壽山等獨具特色的自然景觀(guān)和人文景觀(guān)。城區小游園達到了500米輻射半徑。
產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢明顯。全區形成了以總部經(jīng)濟、現代服務(wù)、高新技術(shù)、文化旅游為主導的產(chǎn)業(yè)體系。以“八大商圈”尤其是金牛街商圈為代表的現代服務(wù)業(yè)已形成氣候。以仁壽山-天斧砂宮景區、大青山滑雪場(chǎng)為代表的文化旅游業(yè)方興未艾。
城鄉一體化優(yōu)勢明顯。堅持“東區改造、中區提升、西區開(kāi)發(fā)”的建設思路，城市框架不斷拉開(kāi)，城市功能配套逐步完善。“六橫八縱”交通路網(wǎng)基本形成，各種功能配套日益完善。
有良好的投資營(yíng)商環(huán)境優(yōu)勢。全區誠信體系建設基本完善，“親商、重商、興商、安商、富商”的營(yíng)商環(huán)境氛圍濃厚。此外，蘭州桃花旅游節、中國熱氣球俱樂(lè )部聯(lián)賽、中國攀巖俱樂(lè )部聯(lián)賽、全國重陽(yáng)登高健身大會(huì )的成功舉辦，進(jìn)一步提升了安寧的知名度和美譽(yù)度，安寧正在走出甘肅、走向全國、走向世界。
諸多優(yōu)勢，使得安寧成為最佳的投資寶地，希望通過(guò)此次活動(dòng)，讓更多的企業(yè)家朋友了解安寧、投資安寧，為廣大客商提供創(chuàng )業(yè)發(fā)展的新商機、新空間、新信息，實(shí)現地企雙贏(yíng)，把安寧的對外開(kāi)放推進(jìn)到新層次、新境界、新水平。
